人承担。第七条约定，买受人同意业主委员会成立前物业管理由出卖人代为管理，买受人按规定缴纳物业管理费。第十一条约定买受人必须在所有房款（ 契税等）付清后方可具备房屋交接条件。 另查明，史某某与精英置业签订的《商品房买卖合同》约定面积为130.47平方米，实际面积为134.38平方米。实际面积超出约定面积 ...

8月20日止、自2009年1月1日起至2011年12月31日止；商品房物业管理（服务）费、保安费（秩序维护费）、保洁费（清洁费）分别按每平方米建筑面积0.30元、0.08元、0.07元收取，绿化养护费每年3600元；售后房管理费按每月每套5－7.5元收取，保安费保洁费均按每月每套5元收取。 ...

了物业管理服务的义务，但王某拖欠2002年6月18日至2009年3月18日的物业管理费x.35元未付。经华野公司催要，王某仍未缴纳。华野公司认为王某 审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实有资质证书、证明、《物业管理委托合同》、《北京市内销商品房预售契约》、《草桥欣园三区X号甲、X号乙、4 ...

约定，被告应当在2007年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，把经验收合格的商品房交付原告使用。合同第九条约定，被告逾期交房超过30日后 ，张××直到2008年12月5日才领取房屋装修钥匙及地下室钥匙，并预交了物业管理费。现张××以盛润房地产公司违约逾期交付房屋为由诉至法院，要求其按合同 ...

物业管理公司，有权对包括地下车库在内的物业管理区域全面履行管理职责。王某某购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在业主大会选聘物业管理 春川物业有权收取2005年3月至2006年5月的停车管理费。春川物业开具的X号车位停车费发票客户端标注为X号X室业主即王某某，王某某实际使用了 ...

提供了物业管理服务，雷某是业主，同时也接受了物业管理服务，理应向同创公司支付物业管理费、公摊水电费、代收水费。雷某以房屋质量问题（主水管破裂） 驳回同创公司的诉讼请求。主要理由：上诉人的房屋存在质量问题，而被上诉人在《商品房质量保证书》上盖章，即承认了其赔偿义务，故被上诉人应承担赔偿上诉人损失的责任。 ...

2580元，经原告多次函告，至今拒绝支付，特起诉请求法院判令被告支付给原告物业管理费6570元，诉讼费用由被告承担。 审理中，原告变更诉讼请求，要求被告支付自2005 被告主张此函系原告诉讼后张贴的，但未提供相应证据。以上事实有原告提供的商品房买卖合同一份，胜兴苑钥匙签收表2份，胜兴苑入住前收费标准1 ...

。 原审判决认定：2003年11月19日，张某花费30万元购买通元置业股份有限公司商品房一套，建筑面积为133.54平方米，l号楼A座X号。2008年6月至 一份证据是2009年7月12日上诉人给通元花园小区业主王宁开出的收取物业管理费的收据，这充分说明上诉人在2009年7月12日前已与通元花园小区X ...

8月20日止、自2009年1月1日起至2011年12月31日止；商品房物业管理（服务）费、保安费（秩序维护费）、保洁费（清洁费）分别按每平方米建筑面积0.30元、0.08元、0.07元收取，绿化养护费每年3600元；售后房管理费按每月每套5－7.5元收取，保安费保洁费均按每月每套5元收取。 ...

处分，本院予以照准。关于抗诉机关的抗诉理由，本院认为被告的抗辩理由系商品房质量纠纷，与本案物业管理合同纠纷不属同一法律关系，双方可自愿协商解决，也可另案 均应按照合同履行。2004年8月2日洛阳中泰物业管理有限公司将2004年5月以前该小区业主所欠的物业管理费、水费、电费、暖气费的债权已转让给安详物业 ...