的正当、合法、合理的要求，不容剥夺；在卖方未能响应买方的要求，妥善处理抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于 代理有限公司不是定金担保法律关系主体。佛山市家园物业代理有限公司仅是以居间人的身份在《认购书》上签章。《认购书》为买卖双方针对“商品房的销售事宜”所达成的 ...

。鉴于原告已为被告办理了《商品房屋产权权属书》的法律事实，又根据最高人民法院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29条“商品房 ：原审判决认定事实不清，适用法律错误，依法应予撤销。原审判决认为：原告与曾加培订立《商品房认购协议书》，双方设立了商品房买卖的权利义务关系，在没有 ...

，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还未取得 次调解，终因双方当事人意见分歧太大，调解无果。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以 ...

本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还未取得 无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条之规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律，行政法规规定办理登记备案 ...

房款定金的20%作为违约金，所交房款在15日内退回乙方，乙方在签订本认购书后不能在本认购书规定的时间内交款的，视为退房，甲方可直接办理退房手续， 立案侦查，本案应中止审理，本院认为，原告与濮阳分公司之间系商品房买卖合同关系，与徐某某涉嫌诈骗不是同一法律关系，且追究徐某某的刑事责任并不影响本案民事案件的 ...

开始履行合同，在原告代理期内，“金雅轩”商品楼销售情况为，1、共销售商品房119套，总面积x.31平方米，超出总面积的70%但未到90%，总销售金额x元， 销售了商品楼，故被告仍应依合同约定向原告支付代理费。针对被告是否有销售商品楼问题，被告提供了认购书以及买受人身份性质方面的证据为证，其中认购书中 ...

1993年8月26日升格为中国建设银行惠州市大亚湾支行。 上述事实有桂林公司商品房认购合同、贷款申请书、购房借款合同书、抵押协议、借款借据、现金交款单、 采纳。综上所述，上诉人上诉理由不足，本院不予采纳；原审认定事实清楚，适用法律恰当，审判程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

夫妻感情破裂。现原、被告双方自愿离婚，符合有关法律规定，应予准许。原、被告对讼争的房改房、商品房及摩托车等问题已协商一致，协议的内容及形式没有违反法律规定 由原告在本判决生效之日起10日内迳付被告。五、股票处理：以原告名义认购的佛山市地质工程勘察公司设备发展股200股、375股及750股，由原、被告各 ...

和行为能力，认购楼宇是双方的真实意思表示，故双方的购房行为合法有效，应受法律保护。楼宇认购书签订后，双方都履行了各自的义务。原告已实际占有房屋达四年之久， 但原、被告在房屋买卖过程中对所购楼屋的设计问题亦未曾有过约定。 本院认为：原、被告签订的《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同 ...

0.3‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司支付了购房款300万元。1998年12月31日，银 )合同》中没有约定逾期办证的违约金，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于出卖人的原因，买受人在 ...