为销售和出租总额的2%。1994年3月11日，市管总站领取了该用地的《国有土地使用证》，用地总面积为8970平方米，性质为划拨用地，用途为商业。1994年4月9日 算，计至还清款项之日止。由于一审法院已在华粤公司诉市管总站的合作开发合同纠纷案中，将本案工程的建筑物判归市管总站所有，市管总站是该建筑物的 ...

，认定“对尚余转让款30万元的给付因双方未约定具体给付期限，依据合同法关于合同解释的有关规定，本院确定一个合理付款期限”，这种要求上诉人履行未达到约定条件 的客观事实表明上诉人至今未动工修建，根本没有履行协议的诚意和能力。上诉人取得土地使用权证后与他人签订的合作开发协议只是纸上谈兵，因其无力修建，土地 ...

另参照《最高某民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条，“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 土地的基本事实，根据《城市房地产管理法》第40条的规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。 ...

。 原告方某宝、臧某与被告河南国瑞置业有限公司（简称国瑞公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案中，原告方某宝、臧某于2010年12月16日提起诉讼 不违反法律、行政法规强制性规定，应当为有效协议。合作开发协议签订后，国瑞公司取得了国瑞南湖花园9#楼土地使用权、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等相关 ...

该公司董事长。 本院在审理原告滕某诉被告怀化钰林房地产开发有限公司、第三人湖南省第三工程有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，依据原告滕某于2010年8月16 日以（2010）怀中民二初字第X号民事裁定查封了位于怀化市X区X路东侧榆树中心完小南、土地使用权证为“怀国用（2009）出第X号”的土地使用权 ...

董事长。 原告王某某诉与被告南丰县万达金泰实业发展有限责任公司合作开发房地产合同、建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2008年12月 南丰县地方税务局出具的证明一份、赣地税发[2006]X号《江西省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知》一份，以证明原告计算其应负担的有关税费的 ...

原告昆明市盘龙区长青股份合作联社廖家庙股份合作社诉被告昆明市北兴达客运有限责任公司、被告云南实力房地产开发经营集团有限公司土地使用权租赁合同纠纷一案，本院 ，被告昆明市北兴达客运有限责任公司的委托代理人于琨，被告云南实力房地产开发经营集团有限公司的委托代理人代绍友到庭参加了诉讼。 本院在审理本案过程中 ...

依据开发协议，与张某某、于某某、边某某系合作开发关系。孙某某承建碱厂农贸大厅工程应属于某设工程施工合同关系，孙某某为实际施工人。因碱厂农贸大厅 联合开发建设碱厂农贸大厅工程，约定四方各筹集资金二十万元，解决预付土地出让金、勘察、设计、办理开工手续等前期费用支付；并约定孙某某负责组织施工，承担垫付全部 ...

事务所上海分所律师。 上诉人上海通产物业公司(以下简称通产物业)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2000)闸民初字第X号民事判决，向 。 原审审理中，通产物业提起反诉，认为根据《建房协议书》的约定，施工合同由家具房产与施工方签订。在施工过程中，陕西五建延误工期349天，按 ...

(以下简称五华公司)，上诉人上海虹平机电厂(以下简称虹平厂)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2003)虹民一(民)初字第X号民事判决 协议承担违约责任。金智富公司无偿取得虹平厂即四平路地块的土地使用权及地上建筑物的开发，将导致虹平厂履行义务的困难与不能，其应对上述款项承担 ...