杨静，云南上义律师事务所律师。 上诉人金某某、李某甲与被上诉人李某乙房屋买卖合同纠纷一案，上诉人金某某、李某甲不服昆明市五华区人民法院（2007）五法 准确，本院予以确认。就李某乙主张的违约责任，一审法院认定并无不当，本院予以维持。 根据查明的事实，《房屋买卖合同》中的房屋已被拆除，故该房屋的产权登记 ...

的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同 超过已付购房款一倍的赔偿责任。但上述规定系指双方订立商品房买卖合同后，出卖人恶意违约应承担的责任。如前所述，本案中涉及的《商品房认购协议》并非商品房 ...

为卖方，（略）.为买方，将上述房地产通过广州房产交易所的合法买卖手续，实现产权的转让。二、甲方同意在第一条房地产买卖合同时出具有效的下列文件以 费用。同时将上述“房产证”退回给甲方，并协助甲方办理有关转让手续。如乙方未能在违约后将“房产证”退回给甲方，乙方每天应赔偿占用甲方“房产证”有价证件费，按售楼 ...

X路X号X号房，于2010年12月6日作为买方（乙方）与卖方（甲方）被告远辰公司签订《房屋买卖协议（按揭）》；该协议共有10条，其中第九 份《补充协议》,作为《房屋买卖协议》的补充规定，一、因乙方多方面原因，乙方自愿放弃购买上述房产，并且自愿承担违约责任。签订本补充协议时双方终止合同，乙方向甲方交纳 ...

31日，孙某与长沙巨星房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》(下文简称合同)。合同约定买方即孙某向卖方即长沙巨星房地产开发有限公司购买位于星沙 延误时，出卖人可拒实延期交付，且不必承担违约责任。长沙巨星房地产开发有限公司提交的长沙县建设局、长沙县房屋产权管理局昌建函（2009）X号文件、湖南省 ...

。 委托代理人黄xx，上海xx律师事务所律师。 原告上海xx房地产经纪事务所诉被告李xx居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员谷丽云独任审判， ：买卖双方其中一方反悔，不愿以本合同的约定条件签订买卖合同或无正当理由解除本合同，违约方应向原告支付本合同房屋委托价格的2％作为违约金。4月 ...

佣金人民币13,380元。 被告臧X辩称，3月7日中午签订居间协议，当日下午签订买卖合同。由于买方违约，致使房屋无法成交。被告是卖方，没有过错。居间合同中 居间合同委托人的付款义务，被告与案外人周冬根、苗秀华的纠纷，可依照法律规定或者按照约定另行解决。被告之辩称意见没有事实和法律依据，本院不予采纳。 ...

年5月15日签订了《房屋买卖合同》。合同第十条规定：中介费5360元及代办按揭手续费1800元，在拿到产权转移回执单时由买方支付，可从中介方代管的 某与房屋产权人签订的《二手房买卖合同》，依照法律规定已解除。签订合同时，合同上有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800元未填写，被上诉方 ...

于2010年3月31日前将经验收合格的商品房交付买方。双方还就买受人逾期付款的违约责任、出卖人逾期交房的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖 出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 ...

于2010年3月31日前将经验收合格的商品房交付买方。双方还就买受人逾期付款的违约责任、出卖人逾期交房的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖 出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 ...