损失18,000元、电表安装费3,000元、窃电罚款2,000元后，才同意支付物业管理费。 经审理查明：被告许××系本市X路××号×室的房屋产权人。该房性质为商铺，建筑面积为42.98平方米。2004年11月28日，上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订了《物业管理服务合同》，该合同 ...

.86平方米。原告系上海市闵行区丹桂南苑住宅小区和该小区商铺的物业管理单位。原告与上海丹桂南苑业主大会签订的《物业服务合同》约定，管理期限自2007年 ，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长汤克新 审判员薛靓 代理审判员吴秀凤 书记员钱建亮...

.30平方米。原告系上海市闵行区丹桂南苑住宅小区和该小区商铺的物业管理单位。原告与上海丹桂南苑业主大会签订的《物业服务合同》约定，管理期限自2007年 ，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长汤克新 审判员薛靓 代理审判员吴秀凤 书记员钱建亮...

代理人俞某丁，男，19XX年X月X日生，汉族，住上海市松江区X路。 被告某物业管理有限公司，住所地（略）。 法定代表人王某，总经理。 委托代理人 赔偿责任，亦缺乏依据，本院不予支持。被告某物业管理有限公司作为物业管理公司是依合同为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的服务 ...

2008年3月1日被告缪某办理房屋交接手续，并签订业主承诺书。根据约定被告商铺的每月物业管理费用为543.60元。但被告自2008年6月起拒付 ,133.60元，滞纳金为14,133.60元。 上述事实，有前期物业管理服务合同份、商品房预售合同、上海市房地产登记信息、业主承诺书、当事人的陈述等为证，经 ...

人上海诚鼎百货商业有限公司之委托代理人张慧、林雪治，被上诉人上海小尾羊餐饮管理有限公司之委托代理人朱必放到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明： 》“贵公司于2004年3月起承租我公司位于上海市X路X号的商用铺位，用于经营餐饮。在贵我双方的〈商铺租赁合同〉中，第一条第2项中约定：租赁 ...

加收滞纳金。2008年2月24日被告办理房屋交接手续，并签订业主承诺书。根据约定被告商铺每月物业管理费用为931.25元。但自2008年6月起被告拒付物业 被告杨某未作答辩。 经审理查明：2006年11月17日原告与上海某公司签订物业管理委托合同(2009年11月10日续签)，由原告对某广场进行前期 ...

的物业管理费为每月每平方米1.55元，全装修公寓楼的物业管理费为每月每平方米3.00元，商铺（不含能耗）的物业管理费为每月每平方米2.00元。2007年7月 花苑业委会尚未成立，正在筹建中。 以上事实，有《某花苑物业管理委托合同》、上海市房地产登记册、重新审核表、证明、当事人的陈述等证据证明，本院予以 ...

元计）；5、诉讼费用由被告承担。 被告潘某辩称：原告管理的包括系争房屋在内所有商铺的物业管理费都是统一由原告上门收取的，2009年11月后的物业管理费 管理该商业用房。2007年6月20日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，出租方（甲方）为上海某物业管理有限公司，承租方（乙方）为上海开元商店（潘某） ...

华源公司就其主张的损失数额进行说明：根据《关于2004年度本市部分优质写字楼(含商铺)租金水平抽样调查报告》的记载，黄浦、浦东陆家嘴地区以平均每平方米月租金1.8－4 为依据。华源公司所引用的《城市房屋租赁管理办法》属部门规章，不能作为确认合同无效的依据。《上海市房屋租赁条例》也未禁止被查封的房屋出租 ...