公司）、第三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第X 的某某商业广场的《商铺买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效；二、根据《物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变某、 ...

低于市场价格。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 共有财产的人赔偿”之规定，本院确认被告单某某与被告段某某签订的轿车和房屋买卖合同无效。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 综上所述,被告单某某无 ...

住（略）。 原告苏某某与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，苏某某于2009年11月12日向本院提起诉讼，本院于同日受理后 次向益友商贸共计发放贷款x元，该贷款本金尚未归还；根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 ...

付，故起诉要求被告支付原告剩余佣金1.55万元。 原告提供以下证据： 1、不动产买卖意愿书，证明被告委托原告求购涉案房屋，并约定佣金3.05万元于签订不动产 计算之佣金。10月29日，经原告居间，被告与涉案房屋卖方签订上海市房地产买卖合同，约定被告取得产证并付清全部房款当日，卖方将房屋交付被告。同日， ...

）、第三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第X 书记员陈思敏 附判决引用法律条文原文 《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

完银行按揭申请手续，确认贷款额，卖方提供相关资料并签署银行有关文件；（2）买卖双方在银行确认贷款额后，双方须于2011年7月20日前去房产局签署《房产转让 的除外。 第一百零二条【因共有财产产生的债权债务关系的效力】因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务， ...

买卖一般有两道程序：其一：签订房屋买卖协议，导致债的关系发生，双方受协议约束；其二：过户登记，即发生物权变动。不动产物权的变动，必须以登记为必要条件。 。郭某至今虽未取得该房屋所有权，但这并不影响其与彭某某签订的房屋买卖协议的效力。 房屋所有权证书是证明物权的凭证。如果其他利害关系人具有足够的证据证明 ...

。该法第三十四条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。本案中，《房屋买卖意向书》第九条约定：“因本意向书发生之争议…… 协商不成，提交房产所在地人民法院解决。”此外，该意向书还就双方准备签订的《北京市商品房买卖合同》的主要条款，包括房屋的面积、价某、付款期限及方式、违约责任等 ...

损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可见，将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大限度的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序发展。 的事实一致。 本院认为：2006年4月12日，李某与赵某签订《房某买卖协议》是双方的真实意思表示，原审认定合法有效正确，对此应予维持。李某、张 ...

未支付原告中介服务费。 本院认为：原告与被告及案外人李扬之间签订的《存量房买卖中介合同》，因当事人意思表示真实，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定， 履行期间的债务利息。 本案受理费152元，减半收取计76元，由原告宁波英邦不动产代理有限公司负担26元，由被告许某某负担50元。 如不服本判决，可在 ...