，由于未详细了解情况，误将小区经营性公建面积填为6,309.72平方米。后经业主大会与物业公司共同去闵行区房屋交易中心查阅了解，B四季苑小区经营性公建面积为 止。权利和义务约定为：乙方应当协助甲方建立起自己的物业管理体系，并提供指导和培训服务，甲方得以乙方的名义开展对大厦物业服务，但甲方人员进行维修、 ...

)；第五条约定物业服务费用，根据本物业区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按季收取，其收取的标准：住宅按 xx签订的物业服务合同，也就是说从2007年4月l5日起，原告与xx小区业主大会就没有服务合同关系了，可是原告接到通知置之不理，拒绝办理一切移交手续，2007 ...

无效。 反诉被告上海X物业发展有限公司辩称，上海市徐汇区X苑业主大会、业主委员会在政府主管部门、街道居委会的指导下，经法定程序于2007年8月完成换届选举； 关系，故该合同与本案无关联性，不予认定。 本院认为，建筑物区分所有权人俗称业主，即依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权的人；或者虽 ...

6月18日北陵社区发出会议通知，决定于2005年6月19日上午召开成龙花园业主代表大会。此时该园区入住700户，有64户放弃投票权，336户选出53名代表 的规定，被上诉人沈阳市皇姑区房产局具有作出被诉备案行为的职权。参照沈阳市房产局《关于业主大会和业主委员会建设的指导意见》第九部分第（三）项的规定， ...

⊥3)；第五条约定物业服务费用，根据本物业区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按季收取，其收取的标准：住宅按 的约定不能产生合同终止的效果；并且，根据《物业管理条例》第十一条“业主大会履行下列职责：……(三)选聘、解聘物业管理企业；……”和2002年11月1日施行 ...

在晋阳街道办事处、武侯区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会。 上述通知张贴后，原告黄某某等25名 和关联性，予以采信。 本案争议焦点是：1．在“中央花园清水河片区”原有业主委员会和物业管理公司进行管理的情况下，武侯区房管局有无对此地进行物业管理 ...

日，常德市房地产管理局同意常德市金沅房产开发有限公司提出的组织成立“金沅雅舍”业主大会和业主委员会的申请。2007年8月13日，在相关单位和人员的组织参与 等服务；2、根据《湖南省住宅小区公共性物业服务基准价、浮动幅度及其他有关收费指导标准》的规定，三级物业服务企业的收费基准价格为：多层住宅为按建筑 ...

下发的收费办法，明确了物业收费必须明码标价，并规定物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业资金年度预决算，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 ，那么收费金额不是减少，而是增加。 十、成立业主委员会问题，按照法规规定，业委会是业主在政府主管部门指导下成立的。业委会没有成立与物业公司无关。 ...

异议，本院予以采信；被告提交的证据2中的2009年9月29日二七区物业管理指导中心的答复函，原告虽有异议，但已经本院核实，本院予以采信，证据2 平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的协议，本案 ...

异议，本院予以采信；被告提交的证据2中的2009年9月29日二七区物业管理指导中心的答复函，原告虽有异议，但已经本院核实，本院予以采信，证据2 平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的协议，本案 ...