同年X月，被告另行提起诉讼，要求确认XX公司与XX集团有限公司就系争房屋签订的买卖合同无效。后双方达成撤诉协议，并约定另行签订双方就系争房屋已达成的口头 协议，被告亦未向原告支付过租金，故原、被告之间并不存在租赁关系，被告所主张“买卖不破租赁”原则并不适用于本案。审理中，原告表示，考虑到被告使用该房屋 ...

人张××已经认可并且生效文书也已确认张××现在占有、使用的门面房就是陈××购买的门面房。按照买卖不破租赁的原则，张××对陈××取得的两间门面房享有继续 张××与漯河五金交电化工采购供应站、漯河金源仓储有限责任公司又重新签订了租赁合同，明确约定租金为每月1200元。故张××与漯河五金交电化工采购供应站原 ...

人肖××已经认可并且生效文书也已确认肖××现在占有、使用的门面房就是王××购买的门面房。按照买卖不破租赁的原则，肖××对王××取得的两间门面房享有继续 肖××与漯河五金交电化工采购供应站、漯河金源仓储有限责任公司又重新签订了租赁合同，明确约定租金为每月1200元。故肖××与漯河五金交电化工采购供应站原 ...

2006年3月27日，临澧县佘市中心农机管理站与原告黄某甲签订了一份《房屋买卖协议》，约定将临澧县佘市中心农机管理站位于临澧县X镇居委会三岔道的建筑面积为512 屋后，在法定的期限内亦未行使撤销权。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的“买卖不破租赁”原则，原告购买房屋后虽与被告之间形成了不定期 ...

的合理合法行为，但一审法院却全盘否定上诉人的正当行为以及被上诉人的广告牌因自身不合格被拆除的基本事实，错误认定上诉人“越俎代庖”，并且，一审法院对被上诉人所谓的 人昆明采供站及昆明大厦酒店承担，一审法院却错误适用合同法中的买卖不破租赁原则，认定上诉人应承担被上诉人所谓的损失，显属适用法律不当；3、一审 ...

2006年3月27日，临澧县佘市中心农机管理站与原告黄某甲签订了一份《房屋买卖协议》，约定将临澧县佘市中心农机管理站位于临澧县X镇居委会三岔道的建筑面积为512 屋后，在法定的期限内亦未行使撤销权。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的“买卖不破租赁”原则，原告购买房屋后虽与被告之间形成了不定期 ...

部门的合理合法行为，但一审法院却全盘否定上诉人的正当行为以及被上诉人的广告牌因自身不合格被拆除的基本事实，回避被上诉人的广告牌本身就是一违法广告的事实，并且， 人昆明采供站及昆明大厦酒店承担，一审法院却错误适用合同法中的买卖不破租赁原则，认定上诉人应承担被上诉人所谓的损失，显属适用法律不当；3、一审 ...

判决上诉人承担每月1000元的使用费没有法律依据。上诉人占有、使用房屋有合法根据，不存在侵权。故原审在认定事实和适用法律均有错误，诉请二审支持上诉人的诉讼请求 主张优先购买权，也应向原房屋所有权人主张，与答辩人无关。本案不适用“买卖不破租赁”原则。况且，自08年1月至今，答辩人多次要求上诉人返还房屋， ...

发的联合《通知》复印件。证明原审被告通知原审原告拟于2004年3月底终止双方的租赁合某，遗留问题协商解决。 证据3，洪江市粮食局、洪江市国有粮食企业经济性裁员领导小组办公室 乙控制，杨某乙虽以其女儿杨某丽名义购买了承租房屋，但依买卖不破租赁的原则，即按照《中华人民共和国合某法》第二百二十九条“租赁物某 ...

问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破租赁”的一般原则。因此，房屋所有权变动，不影响原租赁合同的效力。原告作为该房屋的新产权人， 原租赁合同的，人民法院应予支持，但也有例外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条第一项的规定：“房屋在租赁 ...