的法定主体条件及法定的要件；退一步而言，即便承租人的优先购买权行使范围可以从承租房屋延伸到承租土地，承租人的优先购买权也只能针对租赁部分而言，而不能延伸至非租赁部分。 才导致太河五组不能清场收回。太河五组系该房屋场地的合法所有人，有权对之进行处置，与姜某某无关，不存在侵权；（三）一审判决公平。太河五组 ...

的法定主体条件及法定的要件；退一步而言，即便承租人的优先购买权行使范围可以从承租房屋延伸到承租土地，承租人的优先购买权也只能针对租赁部分而言，而不能延伸至非租赁部分。 才导致太河五组不能清场收回。太河五组系该房屋场地的合法所有人，有权对之进行处置，与姜某某无关，不存在侵权；（三）一审判决公平。太河五组 ...

。 上诉人叶某某、徐某某、上海上瑞会计师事务所有限公司(以下简称“上瑞所”)因股东权纠纷一案，均不服上海市嘉定区人民法院(2003)嘉民二(商)初字第X号民事判决 强调，其在原审中提供的“股东会议录音摘要”证明其曾在股东会议上主张行使优先购买权。上诉人上瑞所则认为该证据不具有真实性。 本院经审理查明： ...

向出租人购买的权利，《上海市房屋先租后售试行办法》第七条也是对优先购买权行使方式作出的具体规定，但本案中，上诉人并未提出亦未举证被上诉人有在承租 合同已无法履行，故被上诉人应承担除继续履行合同外的其他法律责任。而上诉人现在要求购买被上诉人其他房屋的主张应属建立新合同的要约，而非根据本案合同所享有的合同 ...

所涉房屋和地产依法应当归医药公司所有，医药公司在征得省国资委相关部门同意后，有权对该财产进行处分。因长沙正中药机厂在法律上并非本案所涉土地和房产的所 中，正中公司基于上述分析理由不是合法的承租人，故其在本案中无权请求主张行使优先购买权。 综上，正中公司提出的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审法院认定 ...

了对方要出售房屋。原判正确，请求维持原判。 被上诉人刘某答辩，我是经竞价购买该房屋，我无任何过错，请求维持原判。 本案在二审审理中，当事人对一审法院 理解，应当主要侧重于为了减少买卖纠纷，减少交易风险和交易成本，局部承租人的优先购买权行使的标的物应当理解为其所承租部分房屋，局部承租人对整体房屋不享有 ...

在物权法施行后未严格遵守法律，及时拆除违法建筑，恢复车库，确保楼上业主对车库的优先购买权。并于2008年3月将上述由车库改建而成的住宅以车库的极低价格 爵菲斯管理处无权同意被告熊某某对公共绿地自行改建，被告熊某某无权单独对公共绿地行使权利、自行改造，故对原告要求被告熊某某将CX栋X号房屋外的绿地恢复为 ...

视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”本案中赵某作为公交出租汽车公司股东，在调离该公司后，将其股权退还公司 根据《公司法》第三十八条第(二)项的规定，选举和更换董事的职权由股东会行使。本案中公交出租汽车公司未经召开股东会会议，即作出免去赵某董事资格的决议，并 ...

原告诉称：2004年2月9日，原告以9万元的价格向原石柱土家族自治县良种场购买了其位于南宾镇X路工人宿舍处的国有土地使用权710.93及其地上房屋的产权 。本院认为本案原告行使的是物上请求权之排除妨害请求权，不适用诉讼时效的规定，对该抗辩理由本案不予采纳；5、原告侵犯了被告的优先购买权。本院认为被告 ...

没有收回房屋的权利。更何况讼争房屋是上诉人在二级市场购买的，原售房单位连优先购买权都没有，更不用说有权收回房屋了。 4、判决解除劳动合同不等同于自动离职 离职是未办任何手续而擅自离职，是一种非法离职；判决解除劳动合同是人民法院依法行使审判权，支持上诉人主张的解除劳动合同的形成之诉，上诉人依此判决离职并 ...