签订了补充协议，约定由中阳物业在10个工作日内向他一次性退还购房款53万元，将房屋收回，双方解除合同。中阳物业时至今日并未支付购房款给他；请求判令解除他与 物业所要证明的内容均是双方所签订的《房屋买卖合同》中明确规定的内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四 ...

和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。被告以双方签订的协议违反上述法律规定为由抗辩，其抗辩理由不能成立。被告以房屋建设未 建设是否办理相关审批手续，属行政管理范畴，应由相关行政部门依法处理，且该房屋现已建成，此前的审批手续是否完备，并不影响合同的效力。原、被告双方签订 ...

非对土地使用权的转让，第15条也是对逾期办理房屋所有权证的约定。在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第18条中也明确权属证书 买卖合同》要求被上诉人承担逾期办理土地使用权证的违约责任的请求，本院不予支持。关于上诉人提出的要求被上诉人进行土地资料备案的主张，其目的是要求办理土地使用权 ...

、房屋是被答辩人的夫妻共同财产，被答辩人有处置权。答辩人完全有理由相信房屋买卖的意向为被答辩人夫妻共同商量的结果，且答辩人是善意有偿的取得，其 ，擅自将购房定金（略）元退还被上诉人，负有完全违约过错。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、 ...

房屋买卖合同》有效并无不当，本院予以确认。上诉人关于《房屋买卖合同》无效的主张，应当按照法定程序、通过纠正变更（2011）石法民初字第X号民事判决来 包括约定解除和法定解除。本案中，一方面，双方当事人在《房屋买卖合同》中对解除合同无约定，本案审理中，双方当事人就解除合同亦未能协商达成一致，即双方当事人 ...

质证的证据证实，足以认定。 本院认为：罗某与某公司之间签订的《长沙市商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效 履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的， ...

证实，足以认定。 本院认为：合众人寿公司与富通公司之间签订的《长沙市商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效 履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的， ...

年12月4日起按日万分之二的标准计算至湖南某某有限公司实际向长沙市房屋产权登记机关办理产权登记手续时止）； 如果湖南某某有限公司逾期未按照本判决指定的 履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的， ...

、谢某丁诉被告衡阳市久富门宾馆实业有限公司（以下简称久富门公司）、王某己房屋买卖合同纠纷一案，于2011年10月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 十八条、第六十条、第九十四条第一款（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

费用（天然气、暖某、有线电视的费用）。该相关配套费用的交纳是否系办理房屋所有权登记的必要条件为本案双方当事人争议的主要焦点。根据合同约定，被告应当在 故被告以此为由行使抗辩权，不予办理房屋产权证书，缺少法律依据，被告的抗辩理由不能成立。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...