出生。 上诉人白某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。 买卖行为是否应区别与宅基地使用权的单独转让如果确认买卖合同无效，是否应考虑合同无效后的相关实体处理。综上所述，原审法院认定部分事实不清，依照《中华人民 ...

某某因与被上诉人周某乙、杨某丙房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青白江区人民法院（2007）青白民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 乙、杨某丙签订的“私房买卖合同”虽是双方当事人真实意思表示，但因违反法律强制性规定，应属无效。国办(1999)X号文关于“农村的住宅不得向城市居民出售 ...

组，并证明唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合 第三十九条、第一百零六条之规定，判决如下： 被告唐某乙与被告杨某丙、唐某丁之间签订的房屋买卖协议无效。 案件受理费5500元，由被告唐某乙负担 ...

曾以自己为原告向石柱土家族自治县人民法院提起确认黎某某与林某之间签订的房屋买卖合同无效并返还林某购房款的民事诉讼，在该法院于2011年4月27日 ，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外 ...

陈某。 委托代理人许某某。 上诉人张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）房民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理 给张某。根据有关法律及农村房屋不允许某卖的原则，上述买卖行为应为无效。故诉至法院，要求确认房屋买卖协议无效，张某返还房屋。 张某在原审法院辩称 ...

合同法》第五十二条第五项之规定，判决如下:一、任X与吴某于某○○六年一月二十二签订的房屋买卖合同无效。二、驳回原告要求返还位于某韩继村X 期间的陈述在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴某并非大韩继村X组织成员， ...

某。 委托代理人陆某某。 上诉人王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）昌民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理 某所谓的法律的强制性规定。合同无效的一种情形是违反了国家的法律和行政法规的规定，但我国没有一项法律或行政法规禁止农村房屋出某。国务院办公厅曾下文 ...

宇，河南元瑞律师事务所律师。 原告陈某与被告鲁某确认房某买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及委托代理人 平方米）及宅基地的诉讼请求。 案件受理费4540元，由原告陈某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出 ...

关于加强土地管理严禁炒卖土地的通知》不是行政法规，原审法院依据该《通知》判决房屋买卖合同无效，系适用法律错误。上诉人是归国华侨，2006年购买涉案房屋时 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自 ...

房屋买卖行为应为无效，故请求判令：1、原、被告之间的房屋买卖合同无效；2、两被告返还原告位于东钱某镇X村的楼房二间及附属屋两间。 被告钱某、郑 了该房屋的集体土地使某权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。 本院认为 ...