闫三妮是否是本案诉争的X号院宅基地使用权及房屋所有权利人，是否享有诉讼主体资格。农村宅基地用地划分一般适用一户一处的原则。闫三妮作为孤寡老人理应有固定住所， 及相关建筑物已经拆除，并量化为具体数额的补偿款，刘某甲对其居住期间建造的房屋享有权利，可以取得相应的补偿款。综上，刘某甲的上诉请求缺乏事实和法律 ...

（略）.65元购房款，参加该公司X号楼X室房改。房改时，任某甲系农村户口，临时工。大丰市人民政府于1997年7月6日填发了所有权人为任某甲的大 不服，诉至法院。 原审法院经审理认为，任某甲实际居住在该争议房屋内，且其曾经与银丰公司就该房签订过房屋买卖合同，交付了房款，大丰市人民政府曾填发过所有权人为任 ...

，北至山边。1998年12月30日，被告黄某与刘某签订房屋买卖合某，约定刘某将石柱县X村的房屋卖与黄某，签订合某后第二天双方又达成某议，刘某 只主张9800元。 本案争议的焦点为：一、原、被告双方争议的占用地是否为1998年12月30日成某农村承包经营户原户主刘某（已故）与黄某签订的协议上的地块 二、 ...

当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点如下：原审判决赵某甲不得妨碍赵某丙在涉案房屋内居住是否具有事实和法律依据。 本院对原审法院查明的事实予以确认。 本院认为：依据查明的 某富死亡后，邢某富之母赵某丙有权在该房屋居住，至于房屋买卖款未支付完毕的问题，赵某甲可以依法另行主张自己的权利。综上，上诉人赵某甲的 ...

人的合法权益。所以根据法律规定，张某某、蔡某甲与被告蔡某乙之间关于房屋买卖的约定，应属无效。因蔡某俊遗产未处分，被告以超过两年诉讼时效 三上诉人之间的买卖合同无效是否有事实、法律依据。 本院经审理查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，关于涉案买卖合同中耕地部分。耕地属于农村集体所有，受到国家严格 ...

人民法院以（2008）良民一初字第X号民事判决确认苏某庚与潘某某的房屋买卖行为无效。潘某某不服该判决而提起上诉，南宁市中级人民法院二审判决维持原判。由于 证据共同质证认为：对证据1、《复函》只是法院告知申请人有再审权利的函件，是否侵害当事人的合法权益须经过合法程序审理后才能确认；2、（2008）良民一 ...

证据，真实、合法、有效，本院依法予以认定。 依据上述有效证据及原被告双方的陈述，本院可以确认以下案件事实：蔡某贤系五原告之兄，系被告张某某之夫，被告蔡某 蔡某庚与被告蔡某辛签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡某辛，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。 本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法 ...

为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我国现行法律、行政法规对农村房屋买卖行为亦未作禁止性规定，并且在本案中双方约定的购房款为叁万陆仟 。 被上诉人尾某某答辩称：本案只是一个房屋买卖合同，并不涉及到宅基地的转让，被上诉人诉人与上诉人作为同一经济组织成员可以享有宅基地的使用权，不需要村委会知道转让 ...

二审期间均未提交新的证据。 一、关于曹某某与张某某就本案讼争的房屋所签订的房屋买卖合同是否有效的问题。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 为自己与周某乙的夫妻共同财产，可以据此向有关侵权人请求赔偿。 综上所述，本院认为，上诉人王某要求确认本案涉及的房屋买卖合同为无效及其与周某乙是目前该 ...

防止房屋所有权人的合法利益遭受侵害。但是，被告在办理购房人韦继兰与汤某立房屋买卖产权变更登记的过程中，没有认真、细致审核有关材料，仅以汤某立提供 管理有限公司与汤某立签订的《优惠购房协议书》，该协议主要内容为汤某立位于农村的旧房和该物业管理有限公司安置的新房按照“分别某费，按实补差'，采取“优惠售房” ...