未履行其承诺的约定，而且将其所购买的小区四套住宅改变为办公用房，进行商业经营之用，招致小区用户普遍不满；大型卡车进入小区随意装卸药品货物，占用公用通道 。物业公司和业主之间的关系是基于物业管理服务合同相互间平等的合同关系，业主支付物业管理费，而物业公司提供物业服务，其可以接受委托代收水、电等费用，物业 ...

公共区域巡逻，发现情况后也及时报了警，已履行了物业管理公司应尽的义务。宏骏广场是一个开放式商业购物广场，梦迪酒吧人员进出自由，不需征得物业管理公司 内为这部分宏骏广场业主提供相应的物业管理服务，而梦迪酒吧并无与被上诉人签订《物业管理服务合同》并缴交相应的物业管理费，所以被上诉人与梦迪酒吧之间并不存在 ...

物业管理有限公司诉称，2007年5月1日，原告与被告所在小区业委会签订《物业管理服务合同》1份，合同期自2007年4月30日至2010年4月29日止 物业管理单位，对被告房屋所处小区和商业用房进行了物业管理服务，被告作为商业用房的业主应履行支付物业管理费的义务。被告未支付物业管理费，其行为显属不当。现 ...

物业管理有限公司诉称，2007年5月1日，原告与被告所在小区业委会签订《物业管理服务合同》1份，合同期自2007年4月30日至2010年4月29日止 物业管理单位，对被告房屋所处小区和商业用房进行了物业管理服务，被告作为商业用房的业主应履行支付物业管理费的义务。被告未支付物业管理费，其行为显属不当。现 ...

管理有限公司（以下简称开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民 -X层裙房约8110.72平方，4—X层商务楼x.26平方，整体租赁用于商业经营，租赁期限10年，．．．保修期内的维修费用由建筑方承担， ...

管理服务费：2.2元/每平方米.月（从首层起）;商业及办公用房物业管理服务费3.2元/每平方米.月（不包括甲方自有会所）;首次入伙户一次性交纳六个月 管理服务费每月每平方米0.95元。李XX购房后未与XX物业北京分公司签订相关的物业管理服务合同。合同履行期间，李XX未交纳2007年1月1日至2011 ...

人主张按中国人民银行流动资金贷款同期利率计算利息应予支持。五、一审法院判决的物业管理费等各项费用没有延续性。上诉人于2010年8月初起诉到一审法院，上诉人 合同第某十三条：在小区公共场地商业经营收入上交50％利润给原业主委员会。其二，没有履行有效的物业管理服务合同第某十条(“专项维修资金的筹集根据甲乙 ...

，应立即纠正错误，重回某苑继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或 提高服务质量，被告几次三番要求原告张榜公布某苑物业管理处物业管理人员和保安人员的名单，原告辩称说这是商业秘密，无可奉告。鉴于某苑的实际情况，再向业主 ...

某公司诉称，被告在2007年10月18日与上海某公司签订商品房预售合同，购买宝山区××路××弄××号××室房屋，房屋建筑面积74.50平方米，约定被告逾期交纳 为证，经庭审查证属实。 本院认为，原告依据前期物业管理服务合同，对被告使用的商业物业进行了管理服务，被告办理房屋交接手续并签订业主承诺书后，也 ...

按业委会的指示进行具体工作，管理费的收费标准为公寓每月每平方米1.90元、商业用房每月每平方米5.50元，地下车库每月每个80元、地面车库每月每个300元； 本院不予认定。 本案在审理过程中，2009年10月23日被告提出原告出示的物业管理服务合同第三十五条约定和原告出示的收据均有仲裁约定，故提出管辖 ...