月5日，被告与B公司签订商品房预售合同，在交楼时被告又签订业主临时公约承诺书等，明确应在每季度首月15日前支付相应物业管理费，但被告尚欠2008年4 15日止的物业管理费10,794.96元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付 ...
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申花城—水仙苑”住宅小区，系开发商上海C房地产联合发展有限公司开发建造，该小区普通商品房和别墅混合。2000年7月，被告郑a购买了本市闵行区X路X弄 业主购房时与开发商约定，没有违反法律规定，被告要求原告提供物价局的物业管理费核价手续才付费，没有法律依据。“水仙苑”小区系普通商品房和别墅混合，各业主的 ...
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。4、收费重新评估申报表。 经审理查明，被告徐某系上海市X路X弄X号X室商品房的业主。原告受开发商上海冠龙房地产有限公司委托，对被告居住小区物业进行 百零九条之规定，判决如下： 被告徐某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理服务有限公司2006年1月至2009年12月的物业管理费（物业管理费 ...
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X室房屋的业主，其与开发商签订的《上海市商品房预售合同》所附的《前期物业管理服务合同》中也已明确载明物业管理费住宅房屋按每月每平方米建筑面积8元（人民币 第三十六条的规定，判决如下： 徐某于本判决生效之日起十日内给付上海某物业顾问有限公司2007年1月至2007年7月的物业管理费人民币12,447元（ ...
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平方米，故被告应以此建筑面积为标准，按每月每平方米0.50元向原告支付物业管理费。由于《上海市商品房预售合同》的附件五（即业主临时公约）及《前期物业服务 十七条的规定，判决如下： 一、被告陈某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司2006年11月至2009年12月31日的物业管理费人民币2, ...
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与市机务段签订《“东城新村”购房合同书》一份，约定由被申请人将东城新村的商品房卖给市机务段职工共26套(其中包括赵某一套)，面积合计2217.1平方米。 多收的物业管理费的问题，仲裁庭认为，被申请人于《商品房购销合同》中指定某物业管理公司进行物业管理符合建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，某 ...
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与市机务段签订《“东城新村”购房合同书》一份，约定由被申请人将东城新村的商品房卖给市机务段职工共26套(其中包括赵某一套)，面积合计2217.1平方米。 多收的物业管理费的问题，仲裁庭认为，被申请人于《商品房购销合同》中指定某物业管理公司进行物业管理符合建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，某 ...
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佛山市房地产交易所实地测算的面积为准。虽然佛山市房产管理局出具给购房人申请房地产权登记的《商品房过户证明书》称该“证明所记载的面积是以双方签订的购房合同面积为依据” 一条的规定，确认其为物业管理费，故被告要求原告负担三年物业管理费的请求合理，应予支持。原告将房屋交付被告使用后，已经将《商品房过户证明书 ...
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前三个月的物业管理费，应从中予以扣除，同意在法院主持下调解处理。 本院经审理查明：2009年10月30日，原告与被告签订了一份《商品房(预)销售合同》 调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员易红 二○一一年四月十三日 书记员谢闰香...
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后前三个月的物业管理费，应从中予以扣除，同意在法院主持下调解处理。 本院经审理查明：2009年4月10日，原告与被告签订了一份《商品房(预)销售合同》， 协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员刘祥宇 二○一一年十月十三日 书记员谢闰香...
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