。 2010年9月11日，原、被告签订《长沙恒大城楼宇认购书》，约定：原告向被告认购位于长沙市雨花区时代阳光大道X号的长沙恒大城30-X栋X单元X房，该商品房建筑面积115.73，其中套内建筑面积99.03，选择毛坯装修标准，按建筑面积计算单价为6765元3，按套内 ...
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，女，45岁。 上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄某乙预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号民事判决， 多年，原审法院认为上诉人与被上诉人签订的《认购书》，符合《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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，重庆某某律师事务所律师。 原告朱某诉被告重庆某某实业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理后，依法适用简易程序 元。2011年8月8日，被告向原告发出通知，要求解除双方签订的车位认购书。现原告诉至法院要求：1、被告返还原告定金30000元，双倍返还定金 ...
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被告交纳30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告交纳了购房款，故 证据，本院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民法通则 ...
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故请求人民法院依法判令被告退还原告购房款x元，各项损失x元并解除双方之间的认购书。 被告南阳市八方房地产开发有限责任公司缺席未答辩，也未向法庭举证。 经 ，该定金应当视为双方签订某品房买卖合同的担保，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人通过认购、订 ...
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系辽宁中联律师事务所律师。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司因与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第X号 约定，且翔凤公司已经按照约定收取王某购房款，该认购书应认定为商品房买卖合同。双方签订认购书时，因翔凤公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给案外人刘铭 ...
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《长沙．恒大绿洲楼宇认购书》，双方约定：原告购买被告位于长沙市雨花区X路X号的长沙．恒大绿洲X幢X单元X房；该商品房建筑面积为108.23平方米 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购 ...
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，说明在正式合同签订前的２００１年４月２８日双方签订有认购书，进一步表明被申请人购买商品房的真实意思表示。被申请人对此证据的真实性没有异议，但是提出 仲裁庭予以支持。 （二）关于验收时间的界定 合同中对于交付竣工验收合格的商品房时间，约定为“２００１年３月３１日”。实际上双方当事人在２００１年３月３１ ...
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提起上诉称：一审法院认定的事实和理由是不正确的。1、在房产认购书中，既有具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的主要内容外，还在第三条 后的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照变更后的合同内容履行合同。上诉人主张商品房购销合同是无效合同、被上诉人应返还面积误差房价款（略）。58元给上诉人的 ...
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要求支付迟延办理产权证的违约金之诉讼请求，本院应予支持。被告作为房地产建设企业在销售商品房中，应当严格遵守物价行政管理部门关于销售定价的规定，2007年7月及10月 10月20日，原告与（略）公某（略）项目部签订了“（略）商品房认购书”，该认购书未约定双方主要的权利义务，也未缴纳主要房款，原告交纳付款 ...
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