要证明的问题本院不予采信。 根据原被告提供的证据及庭审陈述，本院对以下事实予以确认； 2010年11月7日，原告和被告签订清华大溪地住宅一期商品房认购协议书 存在过错，应承担相应的责任。原告和被告于2010年11月7日签订商品房认购协议书因违反法律规定为无效合同。合同无效后，被告存在过错，对原告所交的 ...

购房定金；首付x元于2008年12月15日之前付清，余款办理银行按揭贷款。认购书签订当日，陈某向盛泉公司支付了购房定金x元。2008年10月10日 （最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币3200元，总金额为人民币x元。后双方因购房款给付问题产生纠纷， ...

第九十八条、第一百一十五条，最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，原审法院判决：驳回高某的诉讼请求。 为不可预见的范畴。原审判决认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。 本院认为：上诉人高某与被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和 ...

合同，未来置业公司应否承担相应的民事责任，如何承担 关于双方所实施的民事法律行为的性质及效力问题。在未来置业公司给王某某所开具的专用收款收据中载明了收取5万元 ，性质为预约合同，应为独立的合同。故本案中双方所实施的民事法律行为，性质应为商品房认购的预约合同。王某某所支付的5万元，因双方并未约定为定金， ...

原判认为:原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的要件，虽 属于损害国家利益的行为，应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房 ...

认为：原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的要件，虽 ，属于损害国家利益的行为，应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售 ...

宝阁购房款12.65万元的收据。 被告四方公司对上述证据收据部分表示认可，对商品房认购协议认为是东方红公司代理签订的不予认可。 被告四方公司在法定期限内向本院 付购房款1倍的赔偿金的诉讼请求虽说未超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，但四方公司在抗辩中亦 ...

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订某商品房买卖合同的，其无权要求返还定金。唐某在签订《认购书》并给付定金 农辉公司上诉所称的事实没有相应的证据予以证明，一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 当事人争议的焦点：上诉人农辉公司是否 ...

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订某商品房买卖合同的，其无权要求返还定金。许某在签订《认购书》并给付定金 农辉公司上诉所称的事实没有相应的证据予以证明，一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 当事人争议的焦点：上诉人农辉公司是否 ...

权利、义务，双方形成了商品房预售合同关系。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订某、预定等协议 申请先予执行（略）元，法院依法制作了(2009)开民初字第1935-X号民事裁书，裁定兴东置业于收到裁定书后三日内向某某返还购房款（略）元，后韩 ...