，其享有涉案房屋使用权，张XX起诉被告主体不适格。综上，我不同意张XX的诉讼请求。 原审法院经审理查明：1997年4月23日，张XX与刘某甲X订立购房协议， 转让。刘某甲X非某村村民，其与张XX订立协议购买涉案房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。因刘某甲X儿某、儿某的均 ...

，通过买卖、交某、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物所有权的，也将不可分割地一并转让宅基地使用权，故原告认为双方房屋互换协议违反相关法律规定的 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交某诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于洛阳市中级人民法院。 审判长：谢会鹏 审判员：冯红干 ...

组集体所有。2009年7月平煤集团要对塌陷区X村民宅基地上的房屋进行赔偿，因晋沟一村X组的土地在四矿的塌陷区内，王某某得知后，在极短的时间内 有异议，未经法定程序，晋沟一村X组无权收回该土地使用权，更无权主张该土地上的房屋。4、关于宅基地使用权转让问题。根据《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得 ...

2005年9月30日，原告依约支付了转让费x元给第三人建设站。未签订宅基地转让《协议书》之前，原告于2005年4月18日向第三人建设站领取了上述 通知，责令二被告于通知送达后15日内自行拆除讼争宅基地上的瓦房，逾期不拆除将作为无主临时房屋处理，并告知二被告不服的可在7天内向上级有关部门申诉。但被告一直 ...

受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭某某、被上诉人林州市X镇人民政府的委托代理人吕某某、一审第三人郭某林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林州市X 。郭某某申请对郭某林与郭XX非法买卖的宅基地，郭某X非法转让给郭某林的宅基地进行确认，因该宅基地上的房屋已拆除（或坍塌）2年以上未恢复使用 ...

诉讼费。晋城镇X村委会书记兼主任王川林、副主任李贵学表示当时双方买卖房屋时他们并不知情，后来双方为此发生纠纷，经过村治保主任及村司法所调解但未达成 不予批准。”，从此条规定可以看出，法律禁止权利人买卖或者转让宅基地使用权，但是并不禁止权利人出卖、出租宅基地上的房屋，且买受人尾某某与出卖人朱某某属于同一 ...

本案现已审理终结。 经审理查明，1997年1O月17日，陈某某与段某某签订《房屋转让合同》一份，合同约定：陈某某现有两山口机场路南侧私人住房一套及另建 盖的房屋，由于陈某某父亲死亡后遗留了100多万元的债务，陈某某将包括宅基地上的房屋等财产全部变卖。 2008年4月24日，陈某某与吴某某向原审法院提起 ...

保护。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不可以转让，但它可以 判决，可在判决书送达之日起十五日，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。 审判长涂成林 人民陪审员彭仁山 人民 ...

院内院外的树木及一切建筑物卖给程某，价款为16000元。在协议上有双方的签字，同时由A村村民委员会加盖了公章并有王某、李乙签字。协议签订后， 余年来形成的稳定的房屋占有关系的角度考虑，本案不宜确定《房契协议》无效。王某在买卖合同签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定 ...

、唐xx从中说合，被告将位于职田街属于自己名下的房屋转让给原告乔某某永久使用，合同约定，被告将长20米，宽13.3米的宅基地及房屋以7万元价格转让给原告所有 算。原告不允，调解未能达成协议。 本院认为，原、被告虽在平等自愿的基础上达成了房产转让合同，但该合同中明显含私自多占部分，且未确认归属，被告将庄 ...