案件的争议焦某是：（1）本案如何定性，如何适用法律；（2）原告的请求有无事实和法律依据，其主张是否应予支持。 原告焦某为支持自己的主张，在庭审中 第二条第四项第二款约定，物业公司（被告)对原告(业主)的人身和财产不负责保险保管责任，而且庭审中原告提交的证据也不能证明被告对小区没有尽到安全防范某责。其次 ...

从小区大门逃走。物业公司对进出小区人员、车辆管理松散，未按住户手册中承诺安装闭路监控系统，导致业主财产巨大损失，应承担被告家中被盗损失50%的责任。3、案发 原告起诉已超过诉讼时效。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告谢某某提交的证据有：1、电视机发票两张；2、嵩山路派出所证明一份；3、2007年物业 ...

系当日上午6时左右，由外来人员进入小区盗窃并自由进出小区。原告认为，由于被告疏于管理致使原告车辆被盗，被告具有不可推卸的责任。原告在向被告索赔未果的情况下 防范性安全保卫活动的义务。但被告作为物业企业并不负有确保其管理区域内人身、财产不受不法侵害的义务。原告的摩托车在小区有固定车位，但原告未将车辆存放 ...

，用以证明原告业主财产被盗。被告提交郑州市公安局高新技术产业开发区X街派出所接警登记表二份，证明原、被告因收取物业费发生纠纷。 以上事实，有经原、被告质证 故本院不予采信。 原告提交小区业主的联合签名，证明被告不履行物业服务合同约定的内容和标准，存在严重违约行为，应当承担违约责任。因该证据实为证人证言 ...

被告上海xx物业管理有限公司辩称，原告所称的家中被盗事件而遭受的损失是由于案外人实施的不法行为导致，直接侵权人是案外人，不是被告。至于原告称小区发生多 原告支付物业管理费的案件中，该案中被告的代理人当庭承认此事是被告的责任，有关的失窃损失可以由保险公司赔偿。另原告在报案时漏报了1,000元，但仍按报案 ...

物业服务长期不到位。致使在2006年春节期间上诉人家被盗。因此，上诉人不同意向被上诉人交纳物业费。沈阳现代物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院经审理 发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。沈阳现代物业管理有限公司对周某某居住的现代家园小区提供了物业服务，周某某亦实际接受了服务，因此 ...

物业服务长期不到位。致使在2006年春节期间上诉人家被盗。因此，上诉人不同意向被上诉人交纳物业费。沈阳现代物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院经审理 发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。沈阳现代物业管理有限公司对周某某居住的现代家园小区提供了物业服务，周某某亦实际接受了服务，因此 ...

略）摩托车刚被他人盗走了；从被上诉人安置监视小区的录像中发现，该车是被他人打开车锁并从小区门卫处(有保安当值)开出。由于被上诉人在管理中存在 ，因其过失而造成上诉人车辆被盗，被上诉人应承担民事赔偿责任。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法改判。 被上诉人南海市中南物业管理有限公司答辩认为：一、原审判决 ...

程序是不在立案手续上写明车辆被盗地点。根据《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第十一条：案件的同一事实，除举证责任倒置外，由提出主张的一方当事人 小区有固定停车位的车辆没有进行登记，导致现无法查清上诉人的车辆在丢失当天有无或何时进出小区，因此，从举证能力来看，上诉人只能提供报案材料来证明车辆在小 ...

合同义务中并无对原告（业主）室内私有财产负有保管管理义务； 二、印山花园业主公约1份，拟证明被告对原告（业主）私有财产不负保管责任； 三、物业公司值班人员 财物损失价值未予评估，对是否被人所盗也无定论。至于被告的监控录像设备有故障未起作用，与原告报称的财物被盗没有必然的因果关系。因此，原告提出由被告 ...