后认为湘邮公司拟交付的房屋不符合交房条件并以此为由拒绝收房。 另查明，根据湖南里程资产评估有限责任公司提供的评估报告书，刘某某所购买的门面的市场租赁价格为 年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据刘某某与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和常德市建设局就 ...
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商品房购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑七街十一座 将明码标价表中“分摊性项目”和“选择性项目”具体内容删去，房价构成外行收代付费用由各开发商根据实际发生项目披报。在本案中，被上诉人未能提供备案、审批的明码标价表和销售 ...
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《商品房购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑七街十座X号 将明码标价表中“分摊性项目”和“选择性项目”具体内容删去，房价构成外行收代付费用由各开发商根据实际发生项目披报。在本案中，被上诉人未能提供备案、审批的明码标价表和 ...
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某于2004年11月24日与被告某置业公司签订了一份《重庆市商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其开发、销售的庆业巴蜀城B区X—22—X号房屋。根据合同 区一期7、8、X号楼取得了商品房竣工验收意见书。按照《商品房买卖合同》第八条的约定，达到了交房条件。某置业公司作为开发商在接房前都向每户业主做了 ...
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经审理查明，原告与被告XX某司于2006年5月1日签订《商品房买卖合某》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2048/X号房屋，共107. 也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产 ...
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经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年5月1日签订《商品房买卖合某》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2048/X号房屋，共107. 也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产 ...
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。 经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年4月16日签订《商品房买卖合某》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市X号房屋，共33.33， 也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产 ...
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经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年5月1日签订《商品房买卖合某》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2012/X号房屋，共100. 也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产 ...
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服务费用由建设单位交纳。物业买受人在查验收房时，物业存在不符合法规规定和购房合同约定的条件，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。“根据以上规定，被告 房价都5000多元了，原告在购买时才3000多元。原告要求被告承担物管费的主体不对，被告是开发商，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间 ...
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人对《商品房购销合同》和《住房按揭(抵押)贷款合同》之间的法律关系理解有误。《住房按揭(抵押)贷款合同》是一种特殊的信贷合同。按揭购房是由开发商、购房人、 :(1)合同目的相对独立。按揭合同的目的是借贷资金，购房合同的目的是购买房屋，两个合同追求的目的是各自独立的，不具有依附性。(2)两者所生之债务的 ...
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