。2005年1月30日，（略）某某物业管理有限公司（后经工商变更登记为原告）与某某小区开发商重庆某某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》。合同签订后，原告开始为 办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电某长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃案件和2 ...

、被告签订位于沈阳市买卖合同。同年10月与被告委托的物业公司办理了交房手续，并一次性交付了采暖费、物业费等费用。房屋验收后，原告发现房屋存在多处 。2、在双方房屋验收时，被上诉人明确提出窗户存在质量问题，经过物业公司、开某、建筑商和被上诉人四方共同协商后，建筑商作出书面承诺，给与更换塑钢窗，承诺期过后 ...

美恒物业管理有限公司才接受被告的委托进驻原告所住的小区进行物业管理，被告实际具备交房条件是在9月10日。 经质证，被告对证1无异议； 对证2真实性无 规定缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中经济适用房按1%缴纳，商品房按2 ...

美恒物业管理有限公司才接受被告的委托进驻原告所住的小区进行物业管理，被告实际具备交房条件是在9月10日。 经质证，被告对证1无异议； 对证2真实性无 规定缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中经济适用房按1%缴纳，商品房按2 ...

不足，不予支持。 关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％ ：维持原审判决第一项至第十六项，改判大地公司支付延期交房10%的违约金262.558万元；赔偿更换材料损失34.416万元。 洛耐集团针对大地公司的上诉答 ...

无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防安全通道；4、现行物业收费项目具有欺诈性，开发商多收未经测量公示的房款及多计算的阳台面积 无人值守电梯运行维护费重新计算）、水泵费、生活垃圾清运费、楼宇对讲费（在修复使用门禁系统后），在如约更换塑钢门窗后可以考虑补交近两个年度的物业费 ...

年11月3日漯河市永兴物业管理公司收取原告的垃圾清运费收据一份。第3—6份证据以证明第三人向原告按约履行了交房义务。7、2010年11月 维修基金、物业管理费、垃圾清运费及房屋装修押金等费用，且根据房屋开发商金龙公司的陈述，本案争议的房屋已由金龙公司交付给被上诉人王某，故原审认定本案是占有保护纠纷及 ...

元/月.平方米收取，有关电梯产生的所有费用及公某的水电费、设施设备的年检、维某、更换等费用按月消耗发生额另外独立分摊到业主户头上；业主或物业使用 的前期物业服务合同，对被告具有约束力。原告作为开发商选聘的前期物业服务企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主，应当依照诚实信用的原则，向原告履行 ...

经营者的日常经营活动。委托期限为五年，委托期限的开始日为房屋销售合同确定的交房日。自期限开始日起，甲方可获得租金收益。合同第六条约定，甲方在 ，房屋的物业管理费由甲方另行承担，甲方已授权开发商代表甲方与乙方签订五年期的酒店式公寓物业管理合同，甲方承诺五年内放弃更换物业公司的权利。如乙方未在约定的期限内 ...

经营者的日常经营活动。委托期限为五年，委托期限的开始日为房屋销售合同确定的交房日。自期限开始日起，甲方可获得租金收益。合同第六条约定，甲方在 ，房屋的物业管理费由甲方另行承担，甲方已授权开发商代表甲方与乙方签订五年期的酒店式公寓物业管理合同，甲方承诺五年内放弃更换物业公司的权利。如乙方未在约定的期限内 ...