，房屋原产权人已同意延期并盖章；3、房屋租赁合同到期后，王XX实际已经占用房屋至今，理工学院附中从未提出要求解除房屋租赁合同；合同目前仍没有到期，要求搬出房屋应给予 异议。对证据四有异议：1、申请书是由超源公司对建材厂提出的，而当时房屋租赁合同承租人的主体是众志公司，不是超源公司，也不存在一房两租的 ...

、被告未留签约日期。同时，福田房产向原告提供担保函一份，载明：承租人隆茂酒店未履行房屋租赁合同项下的义务时，为保障出（预）租人的权益，福田房产愿 并在告业主书中提出终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立，应当解除该房屋租赁合同。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能 ...

接。原告只得提起诉讼，请求法院判令被告支付已经过期的住房租金3,150元；解除房屋租赁合同，要求被告立即搬出所租的X路X弄X号X楼住房，并 漏水造成损失、被告扣除房租一节，本院认为，原告作为出租人应当履行租赁物的维修义务，被告作为承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；原告未履行维修 ...

负担。李某某服从原审法院判决。 本院认为，上诉人主张搬出租赁房屋系被上诉人要提高房租并要解除房屋租赁合同所造成，被上诉人不承认，因上诉人举不出具有高度盖然性 的债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也 ...

负担。李某某服从原审法院判决。 本院认为，上诉人主张搬出租赁房屋系被上诉人要提高房租并要解除房屋租赁合同所造成，被上诉人不承认，因上诉人举不出具有高度盖然性 的债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也 ...

，有违诚实信用原则。被告在未与原告协商一致的情况下，提前解除房屋租赁合同，损害了原告的合同权益。另外，被告在收取原告的租金后没有开具发票，也违反 解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，由于原告未能举证证实其已与被告就租赁期限进行了明确约定，且被告对此不予认可，故该租赁合同应视为不定期租赁合同 ...

乙双方同转租承租人三方共同签订转租合同。上诉人里某与被上诉人彭某乙双方在未得到州科技中心同意的情况下于2005年10月1日签订了《房屋租赁合同》，租赁 当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人里某与被上诉人彭某乙签订的房屋租赁合同无效，同意解除房屋租赁合同。 二、被上诉人彭某乙一年的经营损失x元，由上诉人 ...

到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15日至2009年 。 经审理查明，杨某系上海市X路X号X室公有房屋承租人。徐某（乙方）与杨某（甲方）签订《租赁合同》，约定杨某将上海市X路X号X室房屋 ...

任某某于2008年8月31日前迁出该房屋。2008年8月25日，被告任某某给原告周某某发出“复周某某《解除房屋租赁合同通知书》的函”，称不能于8月 认定，被上诉人周某某与信阳市邮政局的租赁合同为有效合同以及转租合法有效是错误的。被上诉人周某某不是房屋的所有权人也不是合法的承租人及转租人，无权要求上诉人 ...

房屋，为此，诉至法院，要求依法判令：一、解除双方签订的《不动产租赁合同》，确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效；二、吴a支付2008年5月6 其与张a签订的《不动产租赁合同》一份； 2、付款凭证一份，以证明其确实向张a支付租金至2008年5月5日； 3、其与次承租人孙a签订的转租合同、 ...