并记录在卷。 原审法院认为，被告赵某丁与第三人王某戊签订的房屋买卖协议不违背法律规定，双方系自愿，应为有效协议。共同共有人虽对共有财产享有共同的权利 时被告也给了二哥800元，这房子没他们的事，被告一人当家。被告是完全民事行为能力人，有权处置自己的房产，第三人应为善意取得。1994年谢庄乡人民政府进行 ...
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义务的所有形式要件，杨某乙作为一个具有完全民事行为能力的成年人应当清楚自己的行为意味着什么，故本院认定二被告之间存在房屋买卖的事实，并且互相已经履行了交房、 的行为必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求 ...
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消灭，而金某丙还用已故人的名字与被告陈某某签房地产买卖协议。该协议不符法律规定的形式要件，为无效协议。三原告诉请本院确认该房地产买卖协议无效符合法律规定，予以 原貌、赔偿损失，没有向法庭提供相关证据支持，本院不予采信。被告陈某某为完全民事行为能力人，在买房时并未见到已故的金某旗，而还让被告金某丙在协议 ...
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李某乙、李某丙无权对已卖房屋主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条和《中华人民共和国物权法》第十五条规定判决如下：驳回原告的诉讼请求。 是否是本案的适格原告 二审查明的事实与原审查明的事实相同。 本院认为：作为完全民事行为能力的人，在民事活动中，应遵守诚实信用的原则。本案中2006年3月27 ...
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处，由乔某祥的孙子乔某丙建起，这与证人罗XX的证言是矛盾的。村委没有能力了解建房人是谁，以及建房资金的来源。 王某戊提交土地使用证一份，证明所买乔 某丙未经三原告的同意，私自将该宅基地上的房屋卖给被告王某戊，侵犯了三原告对该宅基地的合法使用权，且违犯有关法律规定，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求 ...
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，原告将其所有的位于郑州市金水区X路X号院X号楼X单元X层X号房屋一套卖给被告。同日，被告向原告支付购房款9万元。后原告之母王某某以原告 上述合同时具有完全民事行为能力，因此被上诉人与上诉人在2005年12月8日签订房地产买卖契约的行为是无效民事行为。故原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照 ...
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在周某某与詹某某签订的合同中，并没有约定购买的房屋是门市房。周某某作为完全民事行为能力人，在购买房屋时，应具有谨慎注意的义务，不能以自己不懂 办理房屋更名过户手续过程中，周某某明确表示不同意购买诉争房屋，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 ...
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5年的时间内没有主张权利，显然已超过诉讼时效二年的规定。被上诉人尹某乙是完全民事行为能力人，应知行为的后果，且从合同的履行过程看，此行为是尹某 造成的损失，而原审只确定合同无效，并未分清导致无效的责任，是显失公正的，法律规定，合同部分无效不影响其他部分的效力，请求二审法院依法改判，确认合同合法有效。 ...
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合同的有效性。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条的规定，应认定双方的买卖关系有效，应补办房屋买卖手续。因此，徐某与本人所签订的房屋 “没有给王某、徐某卖房”的抗辩理由不能成立。徐某与张某签订的房屋买卖协议，双方对合同无争议。徐某与张某均具有完全行为能力，意思表示真实，该 ...
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5年的时间内没有主张权利，显然已超过诉讼时效二年的规定。被上诉人尹某乙是完全民事行为能力人，应知行为的后果，且从合同的履行过程看，此行为是尹某 造成的损失，而原审只确定合同无效，并未分清导致无效的责任，是显失公正的，法律规定，合同部分无效不影响其他部分的效力，请求二审法院依法改判，确认合同合法有效。 ...
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