提起上诉，汝州市人民法院于2009年7月28日将该案移送至本院，本院受理后依法组成合议庭于2009年8月11日审理了本案。 原审查明：1988年原告王某甲经 》第三十八条第四款、第六款规定，共有房地产未经其他共有人书面同意及未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，王某未经其他房产共有人的同意， ...

该协议名为房屋转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，下列房地产不得转让：（五）未依法登记领取权属证书的和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同 ...

《城市房地产管理法》第三十七条第六项明确规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，从该条款的内容看，其性质当然属于强制禁止性规范，因此，违反 内付清相应购房尾款，该情形构成违约，被上诉人应当承担违约责任（包括继续履行相应的付款义务）。与此同时，鉴于被上诉人此后因上诉人拒绝收取购房尾款而向公证处提 ...

尚未取得房产证和土地使用证，因该协议违反了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的法律强制性规定，故该协议属无效的。法律规定合同无效后，因该合同取得 ： 一、撤销尉氏县人民法院（2008）尉民初字第X号民事判决。 二、驳回沈某某的诉讼请求。 本案一、二审案件受理费各2500元，均由沈某某承担。 本判决 ...

属无效合同。原审认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但根据立法本意，其设置的 规定而无效，原审法院已就《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定详细阐述，本院不再赘述。关于本案协议是否违反《经济适用住房管理办法》 ...

信。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定，“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。杨某认为安信瑞德公司在吴晓琼未取得房屋 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 杨某不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是： ...

、其他住户采取合作建房形式……”。朱某胜系供电公司职工，作为符合购买合作建房条件的职工，2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市X乡房地产开发公司合作建造的 并非房屋所有权转让纠纷。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第（六）项规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”，但该条款中所讲的“ ...

索要购房款未果，于2006年6月20日起诉来院。 原审判决认为：本案双方当事人争议的焦点为双方房屋买卖合同（口头）效力问题。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 第1款第（6）项规定：“下列房地产，不得转让：（6）未依法登记领取权属证书的”，所以刘某某不能将该房转让给曲某甲。《中华人民共和国合同法 ...

中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。而县塑料制品厂在转让上述房产时并未取得房屋权属 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。 审判长赵全文 审判员禹乔岳 人民陪审员杨 ...

律服务所法律工作者。 原告容某某诉被告珠海市国土资源局房产行政确认案，本院受理后，依法组成合议庭，通知杨某丙为本案第三人参加诉讼，公开开庭进行了审理。原告 行为不具合法性。3、根据1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。显然，杨某瑛在未取得 ...