建筑面积表”中标明：社区服务中心及文化活动站实配建筑面积为1060平方米。北京市规划委员会2006年1月颁发的《建设工程规划许可证》附件（2006规（海）建字X 了业主大会明确而具体的授权。本案中，建西苑业委会为临时业主委员会，在没有得到业主大会授权的情况下直接提起本案诉讼，明显超出了其职责范围，其与 ...

，重庆市红岩律师事务所律师。 上诉人唐某某、韩某某与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008 规定。2、被上诉人所谓的“征求意见表”不是被上诉人实施的，因为当时被上诉人还没有产生。是一审认定不正确。3、虽有政府派出机构居委会的都没监 ...

全体业主公布自接管以来小区专有部分和公共部分的收益，但此后其并没有实际履行，反而对业主及业主委员会成员实施报复，被北京各大媒体披露多次。2008年1月 庄园业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同 ...

专项维修资金管理办法》第十五条的规定，判令被告归还湘江四季花园小区业主共有的住宅专项维修资金，理由不成立。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国 转给株洲市房产局，株洲市房产局应予办理。2、株洲市湘江四季花园业主委员会是合法成立的，就是没有一个业主签名，也不能成为被上诉人拒绝划转维修资金的理由。3、 ...

说明了以上问题的存在，一审判决置这些证明于不顾，而认定为合法有效没有法律依据。综上所述，特请求中级人民法院依法撤销洛阳市西工区人民法院（2006）西民初字第 ”，“投票权”中的“票”的形式，法律和行政法规并没有对其具体的形式作出明确规定，故XX小区业主委员会自主采用征求意见表的形式来决定解除与XX物业 ...

原告宝鸡市金华物业管理有限公司（以下简称“金华物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后 是严格按照双方合同约定并按照相关法律规定执行，应依法予以保护。原告诉请没有事实根据，理由不成立，请求判决驳回原告诉讼请求。 被告为证明自己的主张 ...

，已于2003年11月13日向建设单位表示调整物业服务单位及物业服务费标准的大多数业主意愿。而且，金宝纯业委会作为《物业管理条例》第11条（三）项及第 双方再次协商后，达成并签订了延长物业管理期限的补充协议。即在金宝花园业主委员会没有正式成立之前，金宝房地产公司继续将金宝花园的物业管理工作委托给嘉丰行 ...

昌公司不存在迟延移交问题。地下车库产权属德昌公司，上海市黄浦区德昌公寓业主委员会所代表的小业主未分摊建筑面积，因此，不同意将地下车库移交上海市黄浦区 德昌公寓移交的共用设备、公共设施是完好的，上海市黄浦区德昌公寓业主委员会的诉请没有依据。 原审法院认为，根据《上海市居住物业管理条例》(下称：“条例”) ...

住宅平面图上已无“另有小区分摊XX”的附注。 重新仲裁揭示，案件的争议事实没有改变，被申请人交付的房产小于约定面积5.76M2。 众所周知，房产证中记载的建筑 人享有处分权利的房产建筑面积。而被申请人宣称办理到所涉小区全体业主或业主委员会名下的小区分摊面积，申请人个人无权处分。 据此，在不改变对申请人 ...

组成的自治组织，未办理团体登记手续，不是社团法人，其本身没有独立承担法律责任能力，即使业主委员会成立是合法的，按省、市有关物业管理规定，业主 管理工作具体内容包括:物业管理服务费结余部分；物业档案资料；物业管理专用房屋及全体业主共有房屋、场地、财物等；维修基金、水电周转金、邮箱材料费及其他相关资料等 ...