问题，建议被告起诉开发商；小区规划改变与原告无关，原告只提供物业管理服务；小区大门应由开发商和业主委员会建造，原告无义务建造。 被告（反诉原告）钱某、徐 物业管理服务合同，委托原告提供物业管理服务，管理期限自2004年6月1日上午8时至该小区新的委托合同签订时止，居住用房按建筑面积每月每平方米1.50 ...

保安不尽职，车辆出入没有人管，夏天小区内主干道上经常有鸡在走影响交通，保安也不予管理；3、防盗系统没有效果。综上，不同意原告的诉讼请求。 被告为 尚难以证明其主张，故本院对此不予采信。 此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理 ...

煤气、通讯、电话等公用事业费用均由其自行承担，被告某公司须按照公用事业单位或物业管理公司的规定进行支付。除原告同意续租，被告某公司应于租赁合同届满或 位置排了很多管道，未给被告预留位置，导致被告最后在门面上无法制作招牌，影响了被告的经营，降低了营业额，故被告要求原告按照营业额提成支付租金。 原告对被告 ...

。西宁市中级人民法院认为万益药业公司与宜家物业公司形成了物业服务关系，万益药业公司作为业主理应按时交纳水、电、物业管理等费用，同时享有相应的权利和承担相应 公司不仅未履行其承诺的约定，而且将其所购买的小区四套住宅改变为办公用房，进行商业经营之用，招致小区用户普遍不满；大型卡车进入小区随意装卸药品货物， ...

物业服务合同》，约定乙方向上海市x村x号至x号A小区管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年4月30日起至2010年4 在每季度第一个月内履行缴纳义务，其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费（固定车位）属全体业主共 ...

，信宇以调解人的身份回复过原告来函，但日期发生在房屋出卖之后，故无法证明业主或信宇认可双方租赁合同。证据15与本案无关，律师代理关系证明不了合同的 支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费x元，由第三人河南天旺奥德物业管理有限公司负担2350元，其余由原告负担。保全费5000元，由原告负担。 如不服本 ...

行政主管部门某准对XX花园大楼实行物业管理的唯一的物业管理公司。XX公司从2000年成为XX花园大楼X-X层房屋业主接受物管服务。2001年5月 ，万州区物价局作出万价办(2000)X号“关于XX物业管理有限公司XX大厦物业管理收费标准的批复”载明：1、商业用房(包括商场、门某、宾馆、餐厅、观光花园) ...

，开发商未经业主同意，将小区X区域出租给他人开办幼儿园，严重影响业主的休息，服务存在严重质量问题。被告对欠费的期间和金额均无异议，但原告未向被告进行催收，同时 按时巡逻。合同还对其他方面进行了约定。 被告系某小区的业主。2007年5月11日，以某物业管理公司为乙方与被告吴某为甲方，签订《某住宅小区物业 ...

，开发商未经业主同意，将小区X区域出租给他人开办幼儿园，严重影响业主的休息，服务存在严重质量问题。被告对欠费的期间和金额均无异议，但原告未向被告进行催收，同时 按时巡逻。合同还对其他方面进行了约定。 被告系某小区的业主。2007年5月10日，以某物业管理公司为乙方与被告汪某为甲方，签订《某住宅小区物业 ...

开发商未经业主同意，将小区X区域出租给他人开办幼儿园，严重影响业主的休息，服务存在严重质量问题。被告对欠费的期间和金额均无异议，但原告未向被告进行催收， 按时巡逻。合同还对其他方面进行了约定。 被告系某某小区的业主。2007年4月22日，以某某物业管理公司为乙方与被告包某为甲方，签订《某某住宅小区物业 ...