原告签订合同时的商品房价格均高于当时双方约定的购房价，也就是说原告明知其所购房屋手续存在瑕疵,购买大宗商品其注意义务更大，应当对自身判断力的降低承担责任。 认为：本案所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，原告与被告欧亚公司签订的房屋买卖合同应属无效;原告 ...

且刘某某未能提供证据证明其院内原有石头的数量为20立方米，又未提供证据证明在该房屋买卖前后院内的石头数量发生明显的变化，故对刘某某该项请求，不予支持。关于刘某某 盛某某的原住处）；4、秦某于本判决生效后7日内返还刘某某房屋所有权证、契税证、集体土地建设使用证各一本；5、李某某于本判决生效后7日内返还盛 ...

X、党B、党C提供《XX公社审核批给社员建房户施工许可证》、《买卖房协议》、北京市公安局XX派出所证明信、北京市公安局人口信息查询打印表予以证明。鲁某 房协议》虽系双方真实意思表示，但由于双方买卖的房屋涉及集体土地使用权的转移，双方买卖房屋的行为违反了相关土地管理法律、法规的强制性规定，协议应属无效， ...

X。因上述房屋宅基地系集体土地，双方协议违反了法律规定。现我起诉要求确认双方订立的购房协议无效。 刘某甲X在原审法院答辩称：买卖协议系双方 确认。以上事实有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：农民集体所有的土地依法属于村X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...

身某、拟证明被告的身某； 7、住房买卖协议，拟证明双方进行房屋买卖的事实及相关约定； 8、诉争之房屋的土地使某权证，房产证及契证，拟证明原告 《公有住房买卖协议书》购得了宝山铅锌银矿所属位于桂阳县X镇X路X号（预制场）房屋一栋，该房当时成本造价总额为6098.65元，原告购得该房屋后依法办理了该房屋的 ...

上诉人何XX提供了金忠永、向才国的证言、房屋照片及房屋平面图，拟证明房屋买卖协议村X村委集体研究及房屋七间的事实。杨YY质证认为，对证人证言有 ，不具合法性。杨XX、杨某某对此证据无异议。 被上诉人杨某某提供了何XX户主集体土某联产承包经营权土某山林地名，拟证明何XX农村承包经营户所承包的土某、山林的 ...

被告收取原告支付的购房款后借故推诿至今不肯协助原告办理上述房地产的《房屋所有权证》及《集体土地建设用地使用证》的交易过户更名登记手续，二被告行为已构成违约， 理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。 综上所述，本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。2008年10月5日，二被告将其于1991年批地自 ...

法院认为：本案所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，隗某某与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效； 亚置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失x.76元上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，隗某某作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细考察 ...

法院认为：本案所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，焦某某与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效； 置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失x.04元的上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，焦某某作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细考察 ...

法院认为：本案所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，郭某甲与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效； 置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失x.76元的上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，郭某甲作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细考察 ...