等级不匹配。综合管理服务项下：原告从未做到对60%的小区业主进行走访、恳谈、问卷、调查；对违反小区公约的行为未进行劝阻；原告应举证其制定了物业管理档案 。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取，并由乙方负责向物价部门申报。 再查明，原告的上述收费标准于2006年 ...

。2007年9月11日，被告签署承诺书，明确本人已详细阅读并理解小区业主临时公约、装修管理办法等规定，并同意遵守一切条款和物业收费标准，按时缴纳相关 前期物业服务合同》对被告所居住的“某某家园”小区进行物业管理服务，被告作为小区业主之一，无权以未居住使用自己的房屋为由，不履行支付物业管理服务费的义务， ...

被告提供自用部位的维修服务。 以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》、上海市房某产登记薄及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院 被告提供自用部位的维修服务问题。本院认为在前期物业管理合同第十三条明确约定在业主就自用部位的维修提出委任时，原告必须接受委托并合理收费。原告在履行物业 ...

（白玉兰花园）某号某室房屋，该房建筑面积130.35平方米，并签署《住宅使用公约》和《承诺书》，被告自2009年1月起拖欠物业管理费，原告曾多次 共欠原告物业管理费计人民币827.06元。 审理中，原告表示，原告提供了服务，业主应当支付费用。原告一直在做小区物业服务工作，由于小区业委会要原告撤出小区， ...

为10.51平方米，建筑面积为104.65平方米，被告同意因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交重庆市涪陵某房地产开发有限公司 遵守房屋使用公约。合同签订后，重庆市涪陵某房地产开发有限公司于2008年6月16日将被告所购买的该套房屋交付给被告，被告成为该套房屋的业主，并 ...

条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平某、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方实施 ；物业名称：圣园山庄综合楼，坐落位置：渝北区X路；停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位100元/个.月，车库200元/个.月标准 ...

某所有的铂金时代商住楼X-X号房屋外墙玻璃前的室内铁艺栏杆在交房后被业主自行拆除。 重庆市X区徐家坡42#铂金时代楼盘由重庆某某房地产开发有限公司开发建设， 安某责任自负，除此，验收合格。 2004年5月，邹某签订了业主临时公约承诺书，约定业主不得改变楼宇的结构，不得更改承重墙、横某、支柱等，或加建、 ...

约定，上海逸乐物业管理有限公司将收取物业管理费和租金的债权转让给原告，由原告收取小区业主历年拖欠的物业管理费和租金。被告应按月缴纳物业管理费，但被告自2006年7 支持其抗辩理由，向本院提供如下证据：1、诉讼催告通知函。2、管理公约。3、解除合同通知书。4、民事判决书。5、房地产产权证。经原告质证，对 ...

、欠费滞纳金计算表；5、物业服务合同；6、重庆市商品房买卖合同；7、业主临时公约影印件。 被告李某某未予答辩。 经审理查明，2006年2月3日， 确认。 本院认为，《中华人民共和国国务院物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件 ...

与北京市XX房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，成为北京市X区X别墅XX号的业主。2005年10月31日，XX物业公司开始为北京市X区X别墅提供物业服务 补充协议、承某、催交记录、催缴通知单、律师函、维修工作单、物业服务公约小区物业管理招投标备案表、公告、杨XX提交的测绘报告原件、质量保证书原件、 ...