从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区,直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺,业主 两种法律关系:首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同;其次是李某某 ...
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所在的雍景豪园住宅小区的前期物业管理企业。原、被告所签订的前期物业管理服务协议约定:被告应履行制止违反物业管理制度和《业主公约》的行为,并按《业主公约》的规定采取相应的整改措施等义务。该小区的管理公约规定:业主、非业主使用人、业主委员会、开发商、物业管理公司的合法权益被侵害的,受害人可通过业主大会 ...
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从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区,直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺,业主 两种法律关系:首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同;其次是李某某 ...
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从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区,直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺,业主 两种法律关系:首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同;其次是李某甲 ...
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从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区,直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺,业主 两种法律关系:首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同;其次是张某某 ...
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开发商处理,且有些设施毁坏从发现到处理需要时间,现在已大部分修缮。因为没有物业管理委员会,对于大额的修缮需动用维修基金,原告也希望能召集三分之二以上的业主 年5月22日,原告(物业管理企业)、被告(业主)双方签订《前期物业管理服务协议》一份,其主要内容为,服务内容与质某:在物业管理区域内,原告提供的 ...
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条规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。本案中 依诉讼时效对被上诉人的主张提出抗辩,审理中,被上诉人也向原审法院提供了催缴物业费的通知单,且依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的 ...
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为证明其主张的事实,提供如下证据:前期物业服务合同、物业管理服务合同各一份;住宅物业服务收费标准备案受理表一份;原告企业营业执照一份;金山区辰凯花苑 每平方米0.59元。为延续物业管理服务关系,在前期物业管理服务合同的基础上,上海市金山区X街道辰凯花苑业主委员会与原告签定物业管理服务合同一份,约定辰凯 ...
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每平方米1.60元。2009年10月1日,原告与上海市松江区某苑业主委员会签订了《物业管理服务合同》,合同约定:该业主委员会委托原告对某苑进行物业 于2008年8月6日变更企业名称为上海某物业管理有限公司。 以上事实,有某苑前期物业管理合同、重新审核表、物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、准予变更 ...
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某室房屋权利人,原告是管理该小区的物业管理企业。原告于2002年11月与上海玉兰房产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》,原告受托对“白玉兰花园”进行 12月31日,以上分等和收费至业主大会成立止。 2008年2月3日上海市宝山区房屋土地管理局作为备案机关发出业主大会业主委员会备案证,备案证载明, ...
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