年6月30日止，原告按建筑面积向业主收取物业服务费，高层住宅物业服务费每月每平方米1.28元，多层住宅物业服务费每月每平方米0.62元，业主应在每季度 对小区每一业主均有约束力。原告依约作为被告所住小区物业管理者，应当对业主提出的合理意见积极予以改进和整改，促进双方的和谐关系，把管理工作落到实处。但 ...

原告上海物业管理服务有限公司诉称，被告系上海市X路X号X室房屋业主，原告为小区物业服务单位。被告于2002年11月1日至2009年12月31日未向原告 超过相关法律规定，本院予以确认。沪价商【2002】X号文规定，带电梯住宅业主，电梯、水泵运行费按公房售后的相关规定执行，即每月每平方米建筑面积人民币0 ...

审理查明，上海市F路X号G园由上海H公司开发建设，建成后，该公司将小区物业服务委托于原告（原名上XI公司，2009年3月核准更名）实施管理，双方 约持续管理，服务至今。原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，其中高层住宅为1.7元/平方米/月（底层住宅为1.3元/平方米/月）,业主按月缴纳，逾期缴纳的 ...

A物业管理有限公司诉称，原告系本市xx小区物业管理公司。被告系该小区x号x室业主。根据小区《物业管理合同》的约定，被告应按其房屋建筑面积171.27 至2010年12月31日止；乙方按高层住宅1.29元/平方米每月，多层住宅0.89元/平方米每月向业主收取物业服务费；物业服务费按季缴纳，业主应在每季度 ...

7月收到案外人X公司的付款通知单，要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费，可见，业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业费 年11月9日经登记机构核准，被告通过买卖方式取得上海市浦东新区X全幢花园住宅的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权，虽然被告从前权利人处受让房地产时 ...

，依法适用简易程序，于2010年7月26日公开开庭进行了审理。原告上海X物业发展有限公司的委托代理人林X到庭参加诉讼；被告陆X经本院传票传唤未到庭应诉 日，上海市徐汇区物价局对原告管理的徐汇X苑出具重新审核表，核定系争小区多层住宅的物业服务收费标准为每平方米建筑面积0.95元/月，其中综合管理费为0. ...

，2009年11月24日，上海市青浦区物价局审核、批准了原告的住宅物业服务收费申请，“三友星墅”小区物业服务收费高层为每月1.7元/平方米，多层为每月1.3元/平方米。 本院认为，原告与三友星墅”小区开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务 ...

协议》，约定彭某某、邓某居住的“侨晶花园”住宅小区的物业管理由侨宇物业公司负责实施。协议约定侨宇物业公司的义务是对房屋共用部位、共用设施、设备 日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 ...

鸿业公司系运盛公司聘用的前期物业管理企业。2000年7月，上海市杨浦区民防办公室批复同意运盛公司结合大运盛城住宅小区建造民防工程的调整计划，明确小区 恢复原状之诉请，不予支持；二、运盛(上海)房地产建设有限公司要求兴鸿业(上海)物业管理有限公司在大运盛城小区内张贴致歉声明之诉请，不予支持。 上诉人运盛 ...

，也是违约的，应视为其没有交付使用。由于综合验收没有办，根据广州市政府的《广州市新建物业住宅小区管理办法》第2条以及98年生效的《广东省物业 平方米。 1998年12月15日，被上诉人经广州市建设委员会批复同意成立并领取《广州市物业管理企业资质证书》。1999年1月，原审第三人委托被上诉人对广州市X路 ...