竣工验收及备案登记的情况下，将房屋交付原告使用，交付时被告也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2010年8月30日，被告取得“某小区X#-9 。故原告的诉求依法不能成立，本院不予支持。 关于关于数字电视安装费的问题。《商品房买卖合同》第某四条及附件三中关于基础设施、公共配套建筑正常运行的 ...

》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》、供用水合同、用水申请，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构 城市房地产开发经营管理条例》第某七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条的规定，判决如下： 驳回原告刘某、 ...

客户来访登记表证实了某某司的装修工某存在大量的质某问题以及工某延误的事实；（7）某某司与购房户签订的商品房买卖合某，合某真实性无法确认，此类合某与本案 地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关某审理建设某程施工某同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十条第一款建设某程施工某同解除后，已经完成的建设某程质 ...

公司）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈XX为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院(2010)涧民一初字第X号 公司却一直没有为陈XX购买的住宅供应暖气。陈XX为解决住宅暖气的供应问题在多次与港兴公司交涉无果的情况下，于2005年初要求中行洛阳分行 ...

住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。房屋交付肖某使用后，因房屋顶棚存在空 顶棚（含室内全部顶板，厨房、客厅顶梁）抹灰层出现空鼓、裂缝与施工质量有关。支出鉴定费7000元。2010年9月16日，河南省建筑科学研究院有限公司作出的 ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2006年7月24日原告与被告签订了商品房买卖合同，合同编号0074-x，购买了国宝银湖樱花小镇23-X号房，并付清了全部 的一切责任由买受人承担。第十六条第三款约定，在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。原告所购房屋经验收合格后，答辩 ...

条件的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《上海市新建住房质量保证书》和《上海市新建住房使用说明书》，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关 约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX公司交接房屋。从双方签订《上海市商品房预售合同》有关约定内容来看，如房屋的装修、 ...

》及相关文件所享有的权利和义务。对于原、被告双方在履行商品房买卖合同中本案争议的焦点问题，本院在此分述如下： 一、关于诉争房屋是否已具备交付 》61条规定，交付竣工验收的建筑工程，应当具备国家规定的竣工条件。《建设工程质量管理条例》第16条规定“完成建设工程设计和合同约定的各项内容”是建设工程竣工验收 ...

万家园公司不向其出示房屋的合格证、使用说明书、质量保证书等为由不予接收。 原审法院认为，王某某与万家园公司签订的商品房买卖合同属双方真实意思的表示，自合同签订时 内提出。该条约定给了王某某充分的权利就房屋的质量等问题进行验收，并未剥夺王某某对房屋质量等相关问题的知情权。故王某某关于万家园公司的房屋因未 ...

江西赣州昌顺工程建设监理有限公司安远办事处、安远县建筑设计院、安远县工程质量监督站分别出具证明，证明龙泉花苑主体结构在2008年2月份前全部封顶验收合格 约定的违约责任，故被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了 ...