某某诉被告吴某某、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于 原告电话。原告支付的1万元定金，被告也没有退还。原告认为，《房地产买卖协议》完全符合法律的规定，也是原、被告双方真实的意思表示，理应对双方产生法律 ...

经济适用房资格的法律效力，所以对此辩解不予采纳。（二）正奇公司系因自己原因未能按照合同约定的时间向张某某交房构成违约，正奇公司辩称《房屋交接单》上已 ，由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...

经济适用房资格的法律效力，所以对此辩解不予采纳。（二）正奇公司系因自己原因未能按照合同约定的时间向王某交房构成违约，正奇公司辩称《房屋交接单》上已 ，由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人向 ...

适用房资格的法律效力，所以本院对此辩解不予采纳。（二）被告正奇公司系因自己原因未能按照合同约定的时间向原告交房构成违约，被告正奇公司辩称《房屋交接单》 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...

质证意见：对所有证据的真实性没有异议。证据1与本案无关，未经当事人签署，不具有法律效力，应以居间合同的约定内容为准；证据5录音资料是在原告不知情、被告做好 年10月，第三人作为居间方与原、被告就系争房屋的买卖签订了居间协议，本约定当天签订房屋买卖合同，由于被告产权证被交易中心锁定，故无法签订正式的买卖 ...

按交易中心评估价作房价；本协议一式三份，原、被告及上海某房产经纪事务所各执一份，经三方签署并原告付定金某生效，具有同等法律效力。原、被告及上海某 6月30日解除双方房屋买卖关系，被告确认房屋不出售的原因是被告家庭内部原因，也表示愿意返还原告定金10,000元。原、被告对违约金某否过高有争议。原告认为其 ...

双方因该协议未能履行向法院起诉，在双方协议离婚及诉讼过程中，均未反映过系争房屋上尚有46万元债务的问题。同时，系争房屋买卖合同签订至今已近五年，严某甲 严某甲所提供的由严某乙书写的承诺书系事后补写，该证据不具备诉讼时效中断的法律效力。王某关于严某甲的主张已超过诉讼时效的观点，本院予以采纳。严某甲要求王 ...

钱强，上海市虹口区提篮桥法律服务所法律工作者。 被上诉人(原审被告)花某乙。 被上诉人(原审被告)花某丙。 委托代理人陈某。 上诉人花某甲因房屋买卖合同纠纷一案， 《中华人民共和国合同法》规定的合同无效的法定情形，花某乙、花某丙是否支付过房款也与合同的效力无关，故花某甲上诉主张合同无效没有事实和法律 ...

参与，是其自己放弃了权利。答辩人与盛鹏公司之间的房屋买卖关系，符合法律规定，买卖合同合法有效应受法律保护。 3、被答辩人变更诉讼请求，法院应不予支持。被 x.36元，设备闲置x元，但此项损失系原告单方提供且未评估并且与被告的违约是否有直接关系的证据不足，本院不予采信。本案中，因第二被告的停水、停电及 ...

本院结合查明的事实围绕本案的争议焦点作出如下阐述： 首先，关于协议书的性质及效力问题。根据原、被告签订的联建协议书的内容，原告仅是向被告提供资金并 任何经营风险，故原、被告签订的联建协议书应当认定为房屋买卖合同。该联建协议书系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人具有法律 ...