判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...

判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...

，适用法律错误。原判由翔凤公司按每平方米2806元计算赔偿款，上诉人以此价格是买不到相应条件的房屋，且该价格已经作废，故请求改判翔凤公司按协议约定给 某某某临时安置补助费并无不当。4、关于付某某起诉翔凤公司主体是否错误的问题。从工商变更登记证明看，沈阳翔凤房地产开发有限责任公司系于2002年1月28日 ...

第三人金鹿宾馆（原为沈阳市华安物资贸易公司金鹿宾馆，后变更登记为沈阳市和平区金鹿宾馆）签订了房屋租赁合同，实际为李某乙将该一层部分转租给第三人金鹿宾馆 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决适用法律错误的，依法改判。...

判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...

判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...

周某某定金人民币2万元，交房产中介费人民币6500元；如上诉人周某某反悔，赔偿被上诉人损失人民币2万元及中介费，退还定金；如被上诉人反悔，不退定金、中介费 中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，故被告周某某出售该房屋的行为违反法律强制性规定而无效。原、被告签订 ...

甲签订，但在购房过程中杨某甲支付了购房款，以国家登记机关的登记为依据，进行交易取得了该房屋权利，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定： 要求。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项规定：原判决适用法律错误的，依法改判。 本院认为：原审法院在审理此案时，应依照有关法律规定 ...

判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...

判决认定被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖 土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金 ...