开始接受香江公司委托为北京财富中心楼盘项目提供物业管理服务。 2003年8月5日，刘某与香江公司签订《商品房买卖合同》，约定向香江公司购买其开发的北京 约定加收滞纳金；开发企业或其指定人未履行工程质量保修责任的，业主可要求其赔偿损失；物业管理企业违反物业管理合同规定或公约的，业主及业主委员会可依照合同 ...

某三房屋管理处（以下简称第三房管处）签订《房屋委托代管合同书》，北辰二公司某托第三房管处代管通州区永顺小区物业管理。1998年9月2日北京市第一城市开发 小区物业管理协议书》，将北辰二公司某托第三房管处代管的通州区永顺小区物业管理合同全部权利义务转让给博宇嘉公司。现要求认定《关于转交通县永顺小区、中仓 ...

十五条业主委员会是业主大会的执行机构。原告安仁物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...

十五条业主委员会是业主大会的执行机构。原告安仁物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...

无异议，但郭某乙于2005年9月5日已将房屋钥匙领走，应当按物业管理合同交纳物业费； 对证据2、2006年居业公司通告的真实有异议，该通告上无原告 支持。郭某乙主张洛阳市老城区居业家园业主委员会已张贴公告，解除了与居业公司签订的《前期物业管理服务协议》，证据不足，本院不予采信。居业公司要求郭某乙按约定 ...

.90元、公摊电费75.06元。诉讼中,被告认为原告与业主委员会签订的物业管理合同不合法,物业服务不到位等理由对原告诉讼请求予以抗辩。但未提供相关证据 没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出就应当得到相应的报酬,业主享受到了服务，理应依据 ...

37.8元、公摊电费75.06元。诉讼中,被告认为原告与业主委员会签订的物业管理合同不合法,物业服务不到位等理由对原告诉讼请求予以抗辩。但未提供相关证据 没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出就应当得到相应的报酬,业主享受到了服务，理应依据 ...

存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人 ，被上诉人刘某某以业主委员会未经业主大会授权擅自与上诉人签订物业管理委托合同无效，并因此而拒绝交纳物业管理费用的理由，依据不足，本院不予支持。上诉人 ...

存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人 ，被上诉人刘某某以业主委员会未经业主大会授权擅自与上诉人签订物业管理委托合同无效，并因此而拒绝交纳物业管理费用的理由，依据不足，本院不予支持。上诉人 ...

权利和独享管理权；华煦公司与爱惠公司签订的物业管理合同已经到期，但爱惠公司还在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主 物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”，“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用管理 ...