2的真实性有异议。 第三人提交如下证据： 房屋买卖合同、土地转包合同书，拟证明原告与第三人之间存在土地经营权转包而不是转让。 原告、被告对第三人 ；被告的辩称理由不成立，本院不予采纳。据此，本院根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告（ ...

，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院， 赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告及其 ...

了非法处分。白某乙与柳某某私自买卖农村宅基地的行为违反法律规定，也侵犯其合法权益。请求确认白某乙和柳某某之间的房屋和宅基地买卖合同无效，判令白某乙和柳 的产权人是杨某某，杨某某也没有土地管理部门颁发的宅基地使用证书，该宅基地上的房屋与杨某某无关。2.其与白某乙的房屋买卖合同有效，其所购买的只是房屋，不 ...

门面房一间(宽3.3米、通间)。同时甲方对乙方的建楼标准、方式和对建成楼房的买卖不干涉。从拆房之日起，乙方必须在一年半内将房屋建成，将有关产权 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任。现 ...

被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 有黄某乙、A公司及信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证》、《建筑 ...

与被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 事实有易某、A公司及信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证》、《 ...

是小庄村村民，有购房及办理土地证的资格；3、卖房协议，证明双方买卖房屋合同约定的情况；4、1998年4月16日原告所签收据一份，证明原 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体 ...

”名义上是收回争议地块的使用权，实质上是收回赵某科的承包经营权，违法，违反《农村土地承包法》第26条：“承包期内发包方不得收回承包地”的禁止性规定，依法应当撤销。四、 争议地进行约定。2004年7月30日，赵某成又将该房屋卖予原告。在买卖合同中，双方约定“前四后二多余面积（即争议地）在地未变动前归赵某 ...

申请土地使用权登记的时候还没有分户，该证据与本案无关；8、《证明》，基于农村特殊情况，苏某庚与黄某丁于1999年才办理结婚登记；9、房屋照片，与 ，之后，其又以自己名义与潘某某再次签订房屋买卖合同，苏某庚这一系列的行为表明其在房屋建成后一直以房屋、土地唯一的权利人身份行使权利。2008年6月17日原审 ...