城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意， 后杨某堂于2003年因交通事故死亡，2007年8月黔江区人民政府对该房屋、土地、山林予以征用，二被告以土地使用权有争议为由，阻止原告领取补偿款 ...
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某当时没有看具体内容。该合同存在欺诈性，违背了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条的规定属无效。另原告宋某诉称的房屋买卖不属实。 经审理查明： 《包鸾镇土地转让合同书》有效。 案件受理费80元，减半收取40元，由被告杨某农村土地承包经营户承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院 ...
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被告的房子，x元买被告的土地的事实不实，实际上x元均全部用于买房子，合同写成x元是为了少交税。原、被告之间的土地是转包不是转让。被告向 日签订的《房屋买卖协议书》中的将刘某某承包田土的所有地块转包给万某某的行为属转让行为。 案件受理费80.00元，减半收取40.00元，由被告刘某某农村承包经营户承担。 ...
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、王某旭二万元之存单及另外两张存单、一张集资条交给中间人郑玉鉴。后因房屋买卖情况有变，郑玉鉴到曹村信用社取款被拒绝，将杨大玲、王某甲存单交给张 信用社存入定期3年存款二万元，并约定凭王某甲母亲杨大玲身份证x支取，双方形成存款合同关系，王某甲为该二万元存款的合法所有人，具有诉讼主体资格。被告曹村信用社有 ...
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三、答辩人与该损失之间没有因果关系。原告明知该房屋抵押的事实，在抵押尚未解除的情况下，与他人签订买卖合同。抵押权随着贷款到期即随之消灭，原告应积极办理 的赔偿金，对原告的损失，答辩人主观上无过错，客观上没有妨碍原告行使抵押房屋的所有权、使用权，收益权、管理权、处分权，故此，答辩人的行为没有违法性；答辩 ...
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承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大 文豪 附本案适用的有关法律规定 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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确认合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我国现行法律、行政法规对农村房屋买卖行为 根据《土地管理法》的有关规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，转让农村住宅必然涉及到宅基地的转让，而擅自转让住宅及宅基地未经集体经济组织同意的， ...
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与宋某某（协议乙方）退房，双方自签字之日起解除商品房买卖合同；甲方已将乙方所付该房屋的首付款全部退还乙方（已付清）；乙方无条件配合甲方办理退房及 关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行 ...
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与杜某某（协议乙方）退房，双方自签字之日起解除商品房买卖合同；甲方已将乙方所付该房屋的首付款全部退还乙方（已付清）；乙方无条件配合甲方办理退房及 关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行 ...
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的房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告 赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告 ...
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