上海市第二中级人民法院 民事判决书 (2005)沪二中民二(民)初字第X号 原告杭州恒和房地产代理有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区X路X号408－X室。 法定代表人王 的所得税由原告承担。被告应努力在四十五天内取得“绿证”产权以及预售许某证。本协议签订同时原告以汇票形式支付给被告300万元作为定金。 ...

年3月3日，文锦公司取得静房（97）内预字X号《预售许可证》，许可预售“文锦大厦”1－X层商场及10－X层办公房计建筑面积18,604 将房屋交付给被上诉人，房屋的交付必须经本市建设工程质量监督机构检验合格，办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；文锦公司如未按约定期限将房屋交付被上诉人， ...

汉族，住（略）。 委托代理人王思鲁，广大律师事务所律师。 被告广州白云房地产开发总公司，广东省广州市X路X号。 法定代表人冯某某，总经理。 委托代理人许某某 、合作开发合同书及双方当事人陈述等证据证实。 本院认为，原、被告签订的《房地产预售契约》合法有效，双方应恪守履行。被告迟延61天交楼，属违约行为 ...

9日以两被告不具备履行上述判决书所规定的向申请执行人(本案原告)提供办理房地产所需资料及协助办理房地产权证的能力为由，裁定终结该案的执行。至此， 出售方为龙江镇房管所，国泰公司是代理单位；国泰公司没有房地产经营权，由龙江镇房管所领取商品房预售许可证，国泰公司开发。两者之间是合作开发关系，应承担连带责任 ...

9日以两被告不具备履行上述判决书所规定的向申请执行人(本案原告)提供办理房地产所需资料及协助办理房地产权证的能力为由，裁定终结该案的执行。至此， 出售方为龙江镇房管所，国泰公司是代理单位；国泰公司没有房地产经营权，由龙江镇房管所领取商品房预售许可证，国泰公司开发。两者之间是合作开发关系，应承担连带责任 ...

(以下简称国祯公司)为与阜阳地区华阳科技新产品开发公司(以下简称华阳公司)房屋预售合同纠纷一案，双方均不服安徽省高级人民法院(1996)皖民初字第X号民事判决， 返工。由于国祯公司没有按约定给付购房款与华阳公司房地产开发的主体资格及没有按约提供房屋预售许可证等有一定关系，对华阳公司要求国祯公司支付拖欠 ...

权利义务由人行石家庄中心支行承继。1997年1月20日，融资中心领取经营金融业务许可证，1月30日经工商局核准注册为独立的企业法人。融资中心向本院出证证实：其 时未办理土地使用权变更登记。三和公司向融资中心预售房某时仅完成了拆迁平地工作，未取得预售许可证。 1998年9月21日，人行河北分行向一审法院 ...

。 原审法院查明事实认定：被告领有穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市工业大道X号广重厂内北区光大花园(自编：翠榕苑B 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审受理费2363元由上诉人广州市光大花园房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长高东星 审判员郭晓红 代理审判员杨 ...

人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1999)民终字第X号 上诉人(原审原告)：上海天成房地产经营公司。住所地：上海市X路X弄X号。 法定代表人：沙某， 的有关手续。1996年1月25日，区房产管理局向天成公司颁发了内销商品房预售许可证。1997年3月10日双方又签订《协议书》，约定普陀公司同意天成 ...

，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。该房屋符合合同约定的交付条件后，星 元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用 ...