应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理 第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人 ...

书记员罗灿 附判决书引用法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 ...

租赁合同的效力。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条的规定，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的 原状，不应再同时主张某乙偿给其房屋造成的损失，本院对其基于解除合同提出的赔偿200万元的损失不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十 ...

期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。2009年3月31日， 》，但是一直未腾空该房屋交还原告。 原告认某，原告方作为直管公房的管理者和出租人，有责任有义务保证出租的房屋符合正常的使用条件和房屋的住（略） ...

（中国）有限公司承租人信用记录台帐》，证明被告还款情况； 4、《民事委托代某合同》，证明原告聘请律师参加本案诉讼； 5、律师费发票，证明原告为追索本案债权支付的 款项；（2）收回和处置租赁物；（3）向承租人追索因履行或保护该合同项下出租人的权利而产生的费用，包括但不限于律师费、代某、收回和处分租赁物 ...

的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人”的规定，兴龙公司仅仅能要求减少租金或者不支付租金，而非本案一审判决的 被上诉人解除租赁关系的诉请没有事实和法律依据。１、上诉人就被上诉人是否拖欠租金及解除合同在一审时并未提起反诉和另案起诉，因此其在上诉时提出该请求已 ...

法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第五十 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十某条法庭辩论终结，应当依法作出判决。 ...

。 以上二被上诉人共同委托代理人易达。 原审原告周某与原审被告张某、欧某租赁合同纠纷一案，永州市X区人民法院于2010年8月12日作出（2010）永冷民初字 ，租赁期限六个月以上的房屋租赁，应当采取书面形式，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁，出租人可随时解除合同。故周某提出张某、欧某提前解除合同 ...

有效合同。原、被告双方所签合同于2007年12月31日到期，双方未续签合同，但被告仍在使用，原告没有提出异议。《中华人民共和国合同法》第二百三 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”现被告逾期不支付租金，原告可以解除 ...

已经履行完毕，与本案无关。 3、2005年10月被告与郑某某签订的租赁合同、郑某某收取2009年10月12日-2010年10月12日一年期限租金x元 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，被告王某某未在租赁协议约定的期限内向原告交纳租金，经原告通知后被告仍 ...