的到款金额。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1、证据2中的会议纪要、商品房预售许可证、证据3中的定购书、商品房买卖合同、证据4中 （4109.14-4060）×160.02=7863.38元，以上共计x.19元。原告应分得的溢价分成为x.19×25%=x.55元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...

，现由于XX仍在逃，刑事案件尚在侦查阶段，故本院仅处理房屋买卖合同，对借款合同的效力及法律后果本院无法作出处理意见，对原告要求确认两被告之间的借款 ： 一、确认原告上海XX置业有限公司与被告XX于2004年5月10日签订的《上海市商品房预售合同》无效； 二、被告XX应于本判决生效后十日内协助原告上海 ...

许可证。 本院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费x.00元，由被告盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司承担 ...

,只能按照被告要求追加支付了购房款。2008年9月，原告办理了系争房屋的产权证，房产证上载明房屋建筑面积为146.28平方米，其中公摊面积为29.85 、XX、XX审理中提交了下列证据： 1、上海市商品房预售合同，证明双方对涉案买卖合同的具体约定及原告方主张的合同依据； 2、上海市房地产权证，证明房屋 ...

，并于2008年、2009年上半年先后办理了国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。2009年下半年，云鼎大厦工程 、第一百一十四条第一款、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、《建设工程质量管理条例》第十 ...

表示不予认可。 被告A为其辩解提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同，意在证明被告没有违反合同附件四的约定； 2、公示及附图，意在证明被告优化了三期规划 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售完毕期间，被告通过在其售楼 ...

表示不予认可。 被告A为其辩解提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同，意在证明被告没有违反合同附件四的约定； 2、公示及附图，意在证明被告优化了三期规划 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售完毕期间，被告通过在其售楼 ...

预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售，且最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件 ...

表示不予认可。 被告A为其辩解提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同，意在证明被告没有违反合同附件四的约定； 2、公示及附图，意在证明被告优化了三期规划 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售完毕期间，被告通过在其售楼 ...

表示不予认可。 被告A为其辩解提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同，意在证明被告没有违反合同附件四的约定； 2、公示及附图，意在证明被告优化了三期规划 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售完毕期间，被告通过在其售楼 ...