要求各住户做好防范措施。 原审法院认为：根据国务院《物业管理条例》第二条的规定，物业管理的内容是按照物业服务合同约定，“对房屋及配套的设施设备和相关某地 保障义务。上诉人彭某某、邓某与被上诉人侨宇物业公司签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，各方当事人应依照合同约定享有权利，履行义务。依据《前期物业 ...

选聘物业管理公司，但并没有违返法律、行政法规的强制性规定，另外《物业管理委托合同》虽然不是建设单位签订，但广州市越秀区北秀实业有限公司(以下简称北秀公司) 花园大厦保洁工作协议书”中第四条内容也反映了越盛物业公司对本案物业不管理。3、越盛物业公司并没有依照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第2条 ...

建基商贸发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市X区X路X-X号及 相应的服务，建基公司与陈某甲、张某乙、陈某丙已构成事实上的物业管理服务关系。按照权利义务相对等的法律原则，陈某甲、张某乙、陈某丙应 ...

商贸发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市X区X路X 调整等。2002年11月5日，广州市X区物价局发出《关于海印南苑小区物业管理服务收费的批复》(海价函[2002]X号)，该文记载：广东建基物业 ...

，并向其交纳垃圾处理费；二被告自行安装自动报警系统，并向天津利津科技服务有限公司交纳自动报警服务费。 另查，2001年11月15日天津市房地产管理局为原告康卓 按合同所列服务项目内容收取费用，因此讲该合同并不存在强迫搭售的问题。尽管原告康卓公司在与二被告签订物业服务合同时尚未取得从事物业管理服务经营的 ...

销售等的企业法人。2001年6月30日，原告与重庆xx集团有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定：重庆xx集团有限公司将xx住宅小区委托给原告实行物业 物业使用人收取；业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起按每天应交费用的3‰交纳违约金。同时该合同还对其他内容进行了约定。 2001 ...

年1月1日至2009年12月31日，××公司为姜××提供了物业管理服务，姜××却未按合同约定向××公司交纳相关费用。××公司与姜××多次协商未果，要求姜 ××公司于2002年1月与原北京市X区物业管理委员会签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且合同内容亦不违反法律、行政法规的有关强制性规定 ...

，造成该房屋至今一直处于漏水之中，房屋无法居住，给被告带来一定损失。原告所服务的小区车库出入口玻璃、公用照明设施、单元楼道门等公用设施损坏，原告既不 本院认定以下事实： 2007年5月22日，原告(物业管理企业)、被告(业主)双方签订《前期物业管理服务协议》一份，其主要内容为，服务内容与质某：在物业 ...

X号楼XX号，身份证号x。 原告上海XXXX有限公司郑州分公司与被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。业主依据本协议向原告交纳物业管理费及相关费用。物业管理服务内容：房屋共用部位的维护和修理；房屋共用 ...

款项）。2、判令被告承担本案的诉讼费用。由于被告在原告起诉后缴纳了物业服务费等相关费用，原告当庭变更诉讼请求为要求被告支付违约金（以本金2434.15元 。 《前期物业管理服务协议》是原、被告双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律规定，因而合法有效，各方当事人均应恪守履行。依双方上述物业服务合同的 ...