反诉要求两原告支付违约金的请求于法有据，予以支持。但从本案租赁合同实际履行情况出发，租赁合同解除后，被告城北市场仍可通过出租讼争铺位获得租金。为平衡双方 城北市场之前已收取该租金，而城北市场于2003年5月13日实际收回了二商铺，故租金2400元应如数返还，原审判决只返还2000元不当，应纠正。两上诉 ...

办理营业执照的要求；2、被告不存在隐瞒拆迁信息的事实；3、现原告租赁的商铺并未被拆迁、导致租赁合同无法继续履行，是原告自身的原因；4、原告的损失完全是自己的 四条第一款、第三款之规定，判决如下： 一、解除原告刘某与被告李某2010年10月26日签订的《房屋租赁合同》； 二、被告李某在判决生效后十日内， ...

起租金由许某收取。枣之礼公司在原商铺出租人处签章予以确认。2007年12月30日，许某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定：1、许某将位于郑州市X路 法院出示相关的证据予以证明，原审法院不予采信。关于许某所称请求解除双方之间的租赁合同，由于该份合同中对双方的违约责任约定明确，即因李某不能按期交纳房屋租金 ...

二、赵某某与李铁虎签订的租房协议、2008年3月15日李铁虎委托赵某使用商铺的书面证明及2010年4月30日李铁虎给赵某某出具的同意赵某某对本案诉争的 虎同意，若李铁虎同意转租，则赵某某、张某某之间的租赁合同有效；若李铁虎不同意转租，则李铁虎可以要求解除合同，李铁虎与本案的处理结果无法律上的利害关系， ...

申泰和律师事务所律师。 上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第X号民事判决 付款超过10天的，并经甲方催告后仍未付，甲方有权单方面解除合同，收回租赁商铺并保留追究乙方违约责任的权利。甲方应主动维护乙方在正常的承租 ...

物没有违约。被告受托管理市场在2006年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以， 百二十条第一款的规定判决如下： 一、解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产 ...

物没有违约。被告受托管理市场在2006年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以， 二十条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产 ...

协议签订后，双方以“上海路克服饰市场”的名义对外招商、出租商铺，被上诉人将对外签订的《商铺租赁合同》原件交上诉人留存，但双方并未按补充协议约定， 被上诉人双方的合作经营协议因失去经营场所而无法履行。故上诉人请求法院判令解除原、被上诉人2000年12月27日签订的补充协议、要求被上诉人迁出上海市长宁区X ...

交纳租金的义务。为此，原告特向法院起诉，要求被告自2012年1月1日起向原告交纳商铺租金。 原告为证明自己的主张，特向本院提交如下证据： 1、租赁合同书一份 原告协商，双方同意解除认购协议，第三人赵某将所认购的所有商品房交回原告，且第三人赵某以慈利鑫华翔商业中心名义对外签订的所有租赁合同移交给原告。由 ...

1份，用以证明被告李某甲与被告蔡某签订门面租赁合同，以及双方未约定可以续签的情况； 2、商铺转让合同1份，用以证明被告李某甲与原告签订门面转让合同 原告伍某，要求于2009年10月20日前门面租赁期届满时，解除租赁合同，收回其所出租门面，并不再续签租赁协议。2009年8月4日，原告伍某诉至本院要求被告 ...