财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。被告基于上述无效合同收取原告交付的租金14,000元及押金2400元应予返还，原告也应退还涉案房屋。 如下： 一、原告陈某与被告上海某公司于2005年3月4日签订的《上海市房屋租赁合同》无效； 二、原告陈某应于本判决生效之日起十日内将上海市 ...

代表人张某,董事长。 委托代理人顾某，上海市某律师事务所律师。 被告范某。 原告上海某经济发展有限公司诉被告范某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用 生效之日起十日内按月租金人民币1833.3元的标准支付原告上海某经济发展有限公司房屋使用费（2008年1月1日至实际返还之日）； 四、原告上海某 ...

四、支付违约金30,000元。 被告潘某辩称，2007年9月30日，政府贴出房屋拆迁公告，被告无法办理营业执照也无法正常经营，所以无能力支付租金；且原告也没有 。故不同意原告诉请，要求继续履行合同。 经审理查明，2007年4月25日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将上海市杨浦区X路某号一至三楼 ...

但被告未予理睬。故要求一、终止原、被告的房屋租赁合同；二、被告腾退上海市X路某号底楼东面第三间房屋；三、被告按每月人民币1200元的租金标准支付 于本判决生效之日起十日内按月租金人民币1200元的标准支付原告上海某经济发展有限公司房屋使用费（2008年4月1日至实际返还之日）； 四、原告上海某经济发展 ...

请求依法有据，本院予以支持。被告以享受廉租房待遇为由拒绝搬离，无法律依据和合同约定，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、 ，判决如下： 一、原告陈某与被告钱某于2007年1月28日签订的《上海市居住房屋租赁合同》于2008年5月31日解除； 二、被告钱某应于本判决生效之日 ...

合同，损失无法弥补。故要求继续履行合同。 经审理查明，2007年4月25日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将上海市杨浦区F路X号一至三楼房屋 ，先付后租，逾期支付应缴纳滞纳金，且逾期未付清租金满三十日，原告有权解除合同。双方还约定了被告应当支付保证金30,000元，如被告违约，原告可扣除全部或 ...

月14日,原告（甲方）、被告张B（乙方）签订《房屋租赁合同》，双方约定：甲方将其所有的位于上海市杨浦区E路X号A室商铺出租给乙方使用，房屋面积 中本院不再支持原告关于违约金之诉请。至于被告缴纳的保证金6,200元，双方完成了合同约定的交接手续后，原告应当返还。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三 ...

居间方发了催告函给被告。原告提供了系争房屋的产权证、房屋租赁合同、催告函及2010年3月7日的上海市公安局案（事）件接报回执单。被告对原告 后再返还，故被告支付的保证金4000元待双方结算后原告再予以退还。因被告付清了房屋租金，不存在违约行为，故原告要求被告支付租金及违约金的诉讼请求，缺乏依据，本院 ...

某公司负责对外出租事宜。2005年4月9日,原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定由被告租用上海市杨浦区某号好德便利公司密云路店二楼，面积140平方米（ 不予支持。同时，被告继续占用该房已经没有合法的依据，原告要求被告搬离系争房屋的诉讼请求，本院予以支持。被告实际占用该房并已经获取利益，应当支付相应的 ...

审理查明，2004年12月1日,原告某公司与“某公司”签订《房屋租赁合同》，约定由“某公司”租用上海市杨浦区X路某号一层，建筑面积120平方米，用途为经营美发 ，搬迁的合理期限由法院酌定。被告以要求补偿经济损失等理由拒绝搬离,即无合同约定，又无法律规定，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法 ...