、株洲市冶化机械厂以原告未支付胡某某生活费和未将租金交付法院，不能实现合同目的，以及株洲市冶化机械厂被吊销营业执照需清算等为由，通过公证和报纸公告等方式 物、支付租金给出租人。该案合同期尚未届满，合同履行中，原告依约使用租赁物并向被告支付了全部租金，履行了合同义务，被告未举证证明原告有解除合同之违法或 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照 损失，但没有提供证据，其请求本院不予支持。原某主张解除合同后的经营损失，即请求被告赔偿解除合同后的履行利益损失，没有法律依据。本院不予支持。3.关于 ...
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办理租赁房屋和有关物品的查封保全。 本院认为：关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同 言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄某乙还没有取得解除合同的权利。故黄某乙在电话中的意思表示也构成了违约。黄某乙上诉 ...
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，户籍地××省××县××镇××行政村X村。 原告上海市A服务中心诉被告上海B自控设备有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2007年6月20日受理后，首先适用简易程序，由 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款的规定，出租人可以解除合同。A中心现要求解除合同的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。合同 ...
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认为捷扬公司的瑕疵行为足以导致承租方租赁目的无法实现的，其可要求捷扬公司解除合同并赔偿损失，而不是在主张捷扬公司违约的同时继续占用房屋而拒付租金。 其无权转租的行为并没有给王某某经营足浴馆带来实质性影响，本院认为，房屋租赁的出租人向承租人提供房屋产权或有权转租的证明等相关材料是其基本义务，在承租方需要 ...
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。而一审法院正是如前所述，仅是以北街居委会实施了封房行为，即适用该法律规定作出解除合同的判决，显然适用法律错误。二、一审判决让牛某甲返还7954元租金不当。退 二审查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为：本案中，承租人牛某甲经出租人尹某某同意将诉争房屋转租给次承租人王某，故牛某甲与王某之间存在 ...
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租金，经原告多次催要被告无故拒绝支付，无奈，原告于2009年元月9日通知被告解除租赁协议，要求被告十日内腾出租赁物，但被告拒绝腾出租赁原告的房屋及场地， 约定不明确，依据本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故原告作为出租人可以 ...
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出租人及有关部门同意擅自改变商铺用途或未经出租人同意擅自转租商铺的，原告有权解除合同。合同另对租赁期间水电费、物业费、税费的交纳，商铺的维修和装修 产权证。房屋类型、用途均记载为“店铺”。 以上事实，由上海市房地产权证、房屋租赁合同、照片及当事人陈某等证据证实，本院予以确认。 本院认为：当事人对自己 ...
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郑某某将该房屋转租给被告刘某甲使用。转租后，被告既未与原告订立租赁合同，也未向原告交纳2008年的到期租金。原告社保局多次催促被告搬迁并补交房租 当事人未采书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，原告唐某县社保局与被告刘某 ...
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知道，擅自从原承租户处转租原告人的房屋五间，后即未与原告订立租赁合同，更拖欠08年度至今的租金。原告多次催促被告退房并补缴租金，被告拒绝。 。当事人未采书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，原告唐河县社保局与被告彭某某未 ...
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