年7月7日签订的《商品房买卖合同》，仅仅是为办理房产证需要的格式合同，不能作为购房款的计算依据。房产管理处称是为了规避财政规定双方才签订的《关于购置 问题，所以增凯公司就涉案房产又和第三方签订了《商品房买卖合同》，并在房产管理处的协助下办理了抵押登记。房产管理处一直正常占有使用涉案房产，增凯公司并未 ...
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及办理相关按揭手续，如胡某、谷某不在本合同规定的时间内办理完银行按揭手续，视为胡某、谷某逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第七条规定追究胡某、 、谷某因自身原因不能办理银行按揭贷款手续，提出解除本《商品房买卖合同》的，广西卓恒房地产有限公司应在合同备案登记解除后的30个工作日内将胡某、谷某已支付的房款 ...
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合某》1份，拟证明原、被告之间的商品房买卖合某关系及双方的权利义务等事实。 5、湘乡市房产管理局颁发的《商品房预售合某备案登记录》1份，拟证明原、被告签订 种结算方式；第某条约定买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合某规定的时间付款，逾期在七日之内，买受人按月向出卖人支付逾期应付款2%的违约金，合某 ...
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办理商品房权属登记证，需由被告提供资料报产权登记机关备案，原告不能在规定的期间内取得商品房权属证书，由被告支付房价款的百分之零点五的违约金即528.44元。 认为：原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，该合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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X与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其自身 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金计算的起止时间为2006年6月27日至2006年12月28日止。 如果沈阳华隆基房屋开发有限公司未按 ...
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，现已审理终结。 原审法院审理认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，双方均应按照合同 。2007年10月12日，该讼争房屋经竣工验收合格，并进行了竣工验收备案登记。同年10月28日，重庆市房屋勘测院出具《重庆市房产面积测算报告书》，测算 ...
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