商品房买卖合同》，购买沙坪坝区X组团大学城某某城AX-X-X一般成某住宅预售商品房一套，开发商应在2008年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的 住宅使用说明书。……房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任”，建设某《商品房销售管理办法》第三十三条、第三十五条也有类似关于 ...

施工许可证、执法局结案说明、建筑工程规划许可证、建筑工程规划许可证内容变更通知书、商品房预售许可证的真实性无异议，但批的是X层，这些证据恰恰证明被告建X 的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定： 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法 ...

许可证一份。证明被申请人销售的“东城新村”商品房具备预售条件。 4、某物业管理公司营业执照。证明其为独立的企业法人。 5、“阳台按全面积计价合法性”的《 的物业管理费的问题，仲裁庭认为，被申请人于《商品房购销合同》中指定某物业管理公司进行物业管理符合建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，某物业 ...

许可证一份。证明被申请人销售的“东城新村”商品房具备预售条件。 4、某物业管理公司营业执照。证明其为独立的企业法人。 5、“阳台按全面积计价合法性”的《 的物业管理费的问题，仲裁庭认为，被申请人于《商品房购销合同》中指定某物业管理公司进行物业管理符合建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，某物业 ...

花园”小区曾于1999年11月获得国家建设部颁发的“国家小康住宅示范小区”称号、物业管理优秀奖、工程质量优秀奖，于2001年8月17日获得国家建设部颁发AAA级住宅 的来源具有很高的注意程度，且根据《商品房销售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》的规定，在买卖商品房时，出卖方应将其名称、注册登记 ...

购房协议书，约定被告将自己开发的锦绣花园第X幢东X单元X层东户商品房一套出售给原告，面积132.16平方米，每平方米售价为2395.67元，总金额 、规划许可证及商品房预售许可证等相关文件。 本院认为，原告张某某与被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司签订的《锦绣花园》购房协议书具备《商品房销售管理办法》第 ...

在上诉状中称“土地管理法律法规并没有规定进行土地使用权变更登记若双方当事人不共同申请，将导致变更登记无效。”这一说法是完全错误的，《土地登记办法》第七条 （2010）X号《关于撤销洛阳傲世房地产开发有限公司新房市商预字第x号新安县商品房预售许可证的处理决定》，决定撤销新房市商预字第x号新安县商品房预售 ...

买卖合同系无效合同。由于在签订该合同时被告新沂市某有限公司并未取得商品房预售许可证，因而导致该合同无效，故被告新沂市某有限公司存在过错，被告新沂市某有限公司应 人民共和国合同法》第四十四条、五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...

某某于2003年2月12日购买了湖南亚华置业有限公司（以下简称亚华公司）预售的亚华香舍花都商品住房一套，向长沙市财政局缴纳了x元购房契税，向 的特别规定。而建设部2001年修正的《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产权属登记管理办法》、《商品房销售管理办法》是关于办理房屋权属登记的一般规定，两者之间 ...

买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同 》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、 ...