委托代理人（特别授权）：陈某某。 原告厉某诉被告永嘉某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年1月18日立案受理。本院受理后，依法 人员和购房者，但未发现房管部门核发的预售许可证、物价部门核准的价格表及销售合同示范文本。开盘现场及被告事先发布的广告上依然标注“瓯北某某公馆”显著字样 ...

剩余购房款。因原告导致合同不能履行，不同意退还原告购房定金。 第三人XX顾问公司称，公司积极为原、被告办理房屋买卖相关手续，最终因银行原因未办成原告贷款手续， 合同法》第四十四条、第九十一条、第一百一十五条以及相关民事法律政策之规定，判决如下： 一、被告赵XX于判决生效后五日内向原告仵某退还人民币x元 ...

职能部门的政府行为和法律政策原因导致的工程进度变化的”，被申请人可以据实予以延期。合同还约定，被申请人逾期交房超过30日后，申请人要求继续履行合同的，合同继续 被申请人主张遭遇不可抗力应免除违约责任，被申请人为证明遭遇不可抗力而提供的多项证据中，因不能完全被本委采信，本委认为其该项主张证据不足，不予以 ...

房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖，原告得知后，曾找过第三人及被告交涉，因被告一直未告知被告 未与任何购房户签订商品房买卖合同，不存在从xx公司买房再转卖的事实，未取得任何利益。各购房者应与xx公司另行签订商品房买卖合同。在团购合同的履行中，第三人 ...

房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖，原告得知后，曾找过第三人及被告交涉，因被告一直未告知被告 未与任何购房户签订商品房买卖合同，不存在从xx公司买房再转卖的事实，未取得任何利益。各购房者应与xx公司另行签订商品房买卖合同。在团购合同的履行中，第三人 ...

房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖，原告得知后，曾找过第三人及被告交涉，因被告一直未告知被告 未与任何购房户签订商品房买卖合同，不存在从xx公司买房再转卖的事实，未取得任何利益。各购房者应与xx公司另行签订商品房买卖合同。在团购合同的履行中，第三人 ...

，希望沈甲尽早对系争房作出处分，以避免损失。同日，被告致函原告，告知被告已书面通知沈甲终止系争房房屋买卖协议。 以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》 证据证明邱x、沈乙对沈甲代其签订的系争房买卖合同持有异议、不予追认。从系争房交易最终未能成功的原因来看，系被告反悔拒绝购房致交易不成，被告亦自认 ...

8月11日《购售房协议》一份，证明：双方存在房屋买卖合同关系；2、房款收据三份，证明：按照合同履行第二项内容档案号3-3自建-265附指向福田六区X 使用后5年内（或5年后），商议办理产权过户手续。因过户产生的所有费用均由乙方承担，因甲方原因造成该房不能办理产权过户手续，由甲方双倍返还购房款。协议生效 ...

。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，由于出卖人的原因，买受人在合同约定的期限届满时未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担 登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。如到时不能取得大产证，原告有权单方解除合同。合同第十四条约定，被告在办理了房地产初始登记手续、 ...

证据质证意见为：对证据1、2、4真实性无异议，但认为与本案无关，不能证明原告向被告提供了居间服务。对证据3编号分别为x、x《带看 妻）与案外人伟力经上海传家房地产投资顾问有限公司居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，涉讼房屋转让价人民币4,550,000元，车位转让价人民币150,000元，合计成交价 ...