远东房地产公司在厦门设立全资子公司王将公司，地产公司与王将公司商定，将尚未办理房屋所有权和土地使用权登记手续的王将花园冠名到王将公司名下进行经营。王将花园 依据，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第四十条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条之规定，判决驳回雷某甲的诉讼请求。案件受理费x ...

代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定 。 上述商品房买卖行为无效，双方应当各自返还财产给对方。上诉人应当返还讼争房屋予被上诉人，被上诉人亦应当返还其收取上诉人的本金。因造成合同无效的主要 ...

人民法院 民事判决书 (2006)穗中法民五终字第X号 上诉人(原审被告)广州景腾房地产发展有限公司，住所地广州市X路X号大院实验中心大楼五楼。 法定代表人韩 合同。被告作为房产的开发单位，所售房屋交付使用后并不意味着所有权的转移；对于不动产，根据我国《城市房地产管理法》的规定，只有在办理登记手续后， ...

法院认为，被告市房产局是《中华人民共和国房地产管理法》及建设部令第X号《城市房屋权属登记管理办法》授权对本市房屋权属登记负有管理职责的行政机关。根据 、依据有： 1、2003年3月30日武汉市房产交易权属登记申请表。2、房屋权属登记审批表。3、2004年3月19日武汉市武昌区公证处[2004]武昌证字 ...

七条、第一百一十条，第一百一十四条第一款，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 第三人为被上诉人办理分割国有土地使用权证。 被上诉人唐某某在庭审中口头答辩称，房屋权属证应包括产权证和国土使用权证；即使合同中没有约定国土使用证的办证时间， ...

：服从原审法院判决。锻造厂系整体出让给沈阳市新元建设集团有限公司新达分公司，与房地产开发公司非拆迁、被拆迁关系。赵某某已接受锻造厂返还其2004年6月1 厂的厂房、厂地。”根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的 ...

厦房地产开发公司(下称金厦公司)因与海南中奥实业开发公司(下称中奥公司)房屋销售合同定金纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第X号民事 的（略）中已取得预售许可证的5986．44m2部分有效，其余部分因违反《城市房地产管理法》第44条第1款第4项的规定无效。对该合同中的有效 ...

平方某)，被告以每平方某2180元结算给原告。签约后，双方某办理房屋合建审批手续及土地使用权变更登记手续。原告分期支付被告钱款共计人民币1308.8万元 相关手续且取得了已转为商品房的系争房屋初始登记产权证，鉴于上列当事人之间的作为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，在本案一审审理期间， ...

，而从证据材料来看，是从房管局的名下直接过户到了第三人的名下，《城市房地产管理法》第37条规定，未依法登记领取权属证书的，不得转让。被告在明知贾荣未 从而导致第三人购房面积也可能存在误差，因此，原告与第三人的房屋权属事实上存在争议。根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条的规定，被告应当在原告与第三 ...

原湖北万向节厂所有，双方当事人对此并无异议。湖北万向节厂与升平公司签订的房屋租赁合同，系双方真实意思的表示，且内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定 行政机关的管理问题。不应以本案房屋租赁合同是否到房地产管理部门办理手续来确定合同的效力。且《中华人民共和国城市房地产管理法》系规定“登记备案”制度，并未 ...