律师。 委托代理人：高剑飞，太平洋世纪律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：石家庄城管房地产开发公司。住所地：河北省石家庄市X路X号。 法定代表人：樊某某，该公司经理 ，其与建国公司、建通公司签订《协议书》，将项目产权转让给建国公司，违反法律规定，应认定无效。一审法院认定该《协议书》有效，无法律依据。 ...

保证责任。 一审审理期间，法院裁定查封祥企公司名下闽侨大厦项目用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司 项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目合作协议书》应认定无效。1996年12月31日祥企公司确认 ...

讼争土地使用权，无法依合同约定以土地出资，请求二审法院认定联合开发合同及补充协议无效，宏程公司退还聚兴公司投资款及利息和聚兴公司已支付的购房款715万元， 的性质为土地使用权转让。该房地产项目办理了立项、规划、报建、开工等审批手续，一审诉讼前宏程公司取得讼争土地使用权，宏程公司具备房地产开发经营的主体 ...

处分权，并于同年7月前办妥股权转让手续。为了顺利办妥以房产抵债事宜，同年3月，赛格公司、海南世达房地产开发公司(以下简称世达公司)与国泰公司 一审尚未开庭，振城公司则已向有管辖权的上海市高级人民法院起诉，要求确认房产置换合同无效，但原审法院仍未将本案移送上海市高级人民法院，反而作出判决。同时，原审判决 ...

以此对抗债权人，实属无理。同时，该协议违反了国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，属无效协议。法院未予采纳，完全正确。②关于将成都五星花园休闲 亨开发有限公司(乙方)签订委托开发协议书，约定：甲方在人民路马市小区买断锦江公司工程项目，总价值250万元；原委托宝亨开发公司开发经营，后该公司因成立不 ...

，于1992年11月3日取得海南省旅游局《关于同意海南扶轮实业贸易公司经营旅游项目的批复》，于11月12日取得海南省计划厅《关于盈滨扶轮度假村项目的 事项的决策和管理工作，在当时海南房地产开发管理比较混乱的情况下，蔡兴泽代表老城镇政府参与了老城镇部分土地的征用与出让、转让等民事活动，可以从以下的事实 ...

小区X%土地使用权转让给铁16局和美亚公司。根据国家有关房地产开发经营和转让管理的规定，房地产企业开发的项目，建设主管部门审核意见后，由政府的计划主管部门 使用权转让亦未向土地管理部门申请变更登记，故该合同是无效合同，原审认定合同有效并判决解除系适用法律错误，应予纠正。吴某某虽是美亚公司的法定代表人， ...

用地许可证和建设工程规划许可证。经济公司取得的营业执照中，核准经营范围中未包括房地产开发经营项目。 1995年6月18日，经济公司与宁德市城市建设综合开发总公司( 经济公司支付该笔代垫费用有理，应予支持。《宅基地承建、销售协议》系无效合同，所约定的权利义务对双方均无约束力，房产公司诉请按协议约定支付代 ...

。 证据2－1、《合资建房协议》。证明2001年12月29日双方为规避房地产转让的契税，签署上述协议。被告方法定代表人伍某某在协议中说明'此协议作为办理 在第三项内容括号加注了房屋所占土地使用权的分配方式。两者只约定友谊广场项目建设资金由被告单方投入，不具有'合资'性质。双方的主要合同义务均未约定，不 ...

维修等问题。4.国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意。现宝岗路X号地块建设项目下的 期限，应为无效，故不予质证。陶某和广协公司均表示没有异议。 二审期间，黄某已取得了讼争房屋的产权证。另黄某补充提交广州市汇涛房地产咨询有限公司与苏燕 ...