协议》各一份，用于证明原、被告存在房屋买卖合同关系； 二、日期为2006年3月20日的《河南省销售不动产统一发票》一份，用于证明原告已经交纳全某 费用的交纳是否系办理房屋所有权登记的必要条件为本案双方当事人争议的主要焦点。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由被告提供的 ...

当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金8297.76元；两被告承担 转标的物所有权的义务，即在商品房买卖合同中，出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。而我国的不动产物权变动除交付外还必须办理房屋 ...

，请求法院判令被告协助原告办理房屋过户手续。 被告顾某辩称：我与原告签订的房屋买卖合同真实有效，我已收到原告给付的房款80000元，且已将该房屋交付原告居住。 五条当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...

，一般代理。 原告梁xx诉被告李xx、赵xx、李xx2、伍xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院2007年10月29日受理，2008年3月20日本院 》第四十九条同时规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为有代理权的，该代理行为有效。”伍xx的行为依法应当 ...

人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院 ，法院不予认可。秦某诉请确认本案诉争的某村散居X号院的所有权，但不动产所有权的变更应通过登记完成，登记行为不属于人民法院主管，故秦某此项诉讼请求法院 ...

日，法院工作人员协同原告、被告夫妇一同至房产局办理房屋过户手续，双方当场签订房屋买卖合同，因原告未能提交单身证明，房产局告知原告立即补交，待手续完毕后，方可 的房产系被告王某与其妻子魏XX共同共有，根据《物权法》规定，处分共有不动产，应经共有人同意。《城市房地产转让管理规定》规定，共有房地产，未经其他 ...

在自愿的基础上签订，是当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受 摊位（30平方米）即向赵某、张某支付购房款x元。由于不动产的返购实质上属于双方建立新的买卖合同，故涉及到产权的变动，原审仅判决支付购房款，而没有判决 ...

的约定，为此提起反诉，要求解除与反诉被告签订的《商品房买卖合同》，并要求反诉被告赔偿违约损失5000元。 上述事实原告提供的证据有：⑴2009年7月2日销售不动产统一发票、2010年4月13日维修基金缴存凭证、2009年12月28日契税完税证。⑵2007年9月12 ...

李某辉，河南亚太律师事务所律师。 上诉人乔某、李某因与被上诉人朱某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市X区人民法院（2011）惠民二初字第X号民事 第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，合同自成立时起生效，未办理物权登记的，不影响合同 ...

上诉人安某与被上诉人潘某、原审被告安某、原审被告南阳市昊鼎置业有限公司为房屋买卖合同纠纷一案，安某不服南阳市X区人民法院（2010）宛环民初字第X号民事 与宋春梅的房屋合法安某补偿为每平方米1500元。 原审认为，(1)房产作为不动产，根据相关法律规定应以房产证上登记的房主为该房屋的所有权人，现该房屋 ...