合同法》第某十四条规定的下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 金某的千分之五交付违约金某原告；……。”既然本院认为原、被告所签《房屋租赁合同》应继续履行为宜，故原告诉请判决被告交纳的履约保证金15万元作为违约金某原告 ...

孙某辩称要求延长租期至2014年1月31日，对此本院认为，如此要求与双方合同约定的租赁期限不符，理由不能成立，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民 共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...

合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第九十四条第（四）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...

提交了以下主要证据材料： 1、2010年8月12日双方签订的“房屋租赁合同”，用以证明双方存在租赁关系，以及就房屋租赁问题约定的权利义务的事实； 预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...

义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确 十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者 ...

该义务是错误的。三、一审判决适用情势变更原则解除合同是错误的。适用情势变更原则，须存在无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，本案出现的 旺角公司达成订购“在线商学院”学习卡协议，合作体承担10万元违约金和损失142.5万元合同预期可得货款，这些损失系由天和麒源公司接收金旺角公司学习卡后 ...

某某法律服务所法律工作者。 原告株洲某科技实业有限公司与被告株洲某电业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2011年7月12日立案受理。被告株洲某电业有限公司提出 》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确 ...

经营要承担乙方的经济损失。十二、违约责任及的终止、解除：……3、非经双方书面同意或发生不可抗力，任何一方不得随意终止本协议，否则视为违约。另乙方 人民币1918元、市政垃圾处理费人民币259元。原告没有提供因被告莆田博美餐饮公司提前解除合同造成其损失的有关证据。被告林某甲未能提供其登记成立的被告莆田博 ...

，该院是否予以支持的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 。该法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...

，并且是由原告把发票开好，我们按发票上的数额交纳房租。对于押金的问题，合同上虽然有约定是交纳一个月房租作为押金，但原告与我们这些租户口头约定押金不用交了 》第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...