月29日签订了一份《前期物业管理服务合同》，由原告担任碧盈苑住宅房在业主大会成立前的物业公司，约定物业管理费每月2.5元（人民币，下同）/平方米，该 有权单方面解除合同。合同附件五为房屋的《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书，其中第六条规定物业管理费收费标准为2.5元/平方米。合同补充 ...

诉请。 庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、管理公约。3、欠费计算表。4、房地产登记册。经被告质证，对证据均无异议。 。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其与上海市普陀区西部大楼业主大会签订的《物业服务合同》为被告房屋所在的小区提供了合同约定的物业管理服务。 ...

。 以上事实，由原告提供的商品房预售合同、前期物业管理合同、商铺使用公约、房屋入伙交付手续及业主入住手续、挂号信收据及催讨函、小区规划图，被告提供的照片等 所处小区的物业管理单位，其已按照约定履行物业管理服务义务后，被告作为业主应当支付物业管理服务费。从被告提供的照片来看，并非原告合同约定之管理范围， ...

5、物业服务合同。6、物业管理公约。7、关于催交物业服务费的函。 经审理查明，被告系上海市X路X弄X号X室业主。原告受上海锦通置业发展 置业发展有限公司签订的前期物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。被告作为小区的业主，在享受原告提供物业管理服务的同时，理应履行缴纳物业管理费之义务，故原告要求 ...

被告五爱实业公司为证明其主张的事实，向本院提交了以下证据：1.业户管理公约，证明该公司要求业户遵守相关的准则；2.宣传标语图片，证明公司要求业户遵守规定 经营者为被告王某某，金某石没有直接实施侵权行为，虽然被告金某某系该摊位业主，但原告没有证据证明金某某明知王某某所销售的产品为侵权产品，没有主观过错 ...

移交协议书》，协议书中约定兴国宏发物业管理服务有限公司的权利义务有：“…2、从2004年元月1日起向业主和物业使用人收取物业管理费(含公司房)；4、对业主和 使用人违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理：5、对业主和物业使用人违反《业主临时公约》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止等措施；… ...

被告五爱实业公司为证明其主张的事实，向本院提交了以下证据：1.业户管理公约，证明该公司要求业户遵守相关的准则；2.宣传标语图片，证明公司要求业户遵守规定 经营者为被告王某某，金某石没有直接实施侵权行为，虽然被告金某某系该摊位业主，但原告没有证据证明金某某明知王某某所销售的产品为侵权产品，没有主观过错 ...

知道原审法官认定区分义务和有偿服务界限的依据何在被告在制定本大楼“管理规定”和“住户公约”中明确是依据省、市有关法规订立的，而省、市的物业管理条例、 值班服务、档案资料管理、大楼的维修基金管理及其他服务)和特约服务(为满足某个业主或物业使用人特别需要而提供的有偿服务)。 上诉人徐某某于2003年10月 ...

日，XX公司取得了新建住宅交付使用许可证。2003年上半年，XX公司开始陆续向业主交房，2003年4月,XX公司取得大产证。 2007年1月9日， 事实，另有原告提供的收款收据、《上海市商品房购房协议》、情况说明、管理公约、住户手册、物业管理费收据、水电费收据、上海市房地产登记册等证据证实，并经庭审 ...